De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Setembro de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias. Novos empréstimos aprovados
Em Setembro de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau descenderam de 9,8% mensalmente, atingindo MOP4,6 mil milhões. Destes, 96,4% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes descenderam 5,9%, e aos não-residentes descenderam 57,4%. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados diminuíram 0,8%.
Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP1,2 mil milhão, ou descenderam 13,1% em relação ao mês anterior. Destes, 93,5% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção diminuíram 12,5% em relação ao mês anterior. Atribuindo uma base inferior após a implementação do Regime Jurídico da Promessa de Transmissão de Edifícios em Construção em Junho do ano anterior, nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram 1.426,7%, relativamente ao período homologo. Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados descenderam 56,2%, atingiram MOP4,8 mil milhões. Destes, 90,1% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes decresceram 59,7% e aos não-residentes ascenderam 104,8%, em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentaram 43,6% em relação ao Setembro de 2013.
Balanço relativo aos empréstimos No final de Setembro de 2014, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP146,8 mil milhões, um acréscimo de 1,9% relativamente ao mês anterior e 29,8% em relação ao Setembro de 2013. Destes empréstimos, 94,0% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes e aos não-residentes cresceu 1,9% e 2,5%, respectivamente. Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 3,6% em relação ao Agosto de 2014, bem assim um aumento de 42,4% em relação ao período homólogo, atingindo MOP115,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 90,9% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes ascendeu 3,8% e 1,0%, respectivamente, em relação ao Agosto de 2014. Rácio das dívidas não pagas
No final de Setembro de 2014, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação atingindo em 0,07%, cresceu 0,01pp em relação ao mês anterior, e cresceu 0,03pp relativamente ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida atingindo aos 0,08%, e cresceu 0,01pp em relação ao mês anterior e cresceu 0,04pp ao período homólogo.
