De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Abril de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) diminuíram. Registaram-se aumento ligeiro no saldo bruto dos EHHs em relação ao mês anterior e mantêm-se inalterado nos ECAIs.
Novos empréstimos aprovados
Em Abril de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 18,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,4 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,3%do total, diminuíram 18,9%, atingiu MOP3,3 mil milhões. O componente não--residente decresceram 11,8% em relação ao mês anterior, atingindo MOP89,5 milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um crescimento de 19,0%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção), cresceram 13,1% em relação ao mês anterior, atingiram aos MOP376,7 milhões. Destes, 96,0% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção cresceram 8,5% em relação ao mês anterior. As colaterais eram edifícios em construção aumentaram 6,6% em termos de variação homóloga.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 26,6% em relação ao mês anterior, atingiram MOP4,0 mil milhões. Destes, 98,7% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 18,5%; aos não-residentes, desde uma base de comparação mais alta do mês anterior registaram diminuição de 91,7% em relação ao mês, atingiram MOP49,8 milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados cresceram 76,7%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Abril de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP183,3 mil milhões, cresceu ligeiro de 0,3% em relação ao mês anterior e cresceu 4,8% em relação ao Abril de 2016. Destes empréstimos, 94,1% foram concedidos aos residentes, em relação ao mês anterior o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceu 0,5%, e aos não-residentes desceram 1,8%.O saldo bruto dos ECAIs mantêm-se inalterado em relação ao Março de 2017, bem assim um aumento de 1,7% em relação ao período homólogo, atingindo MOP169,5 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,8% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram ligeiro de 0,1% e aos não-residentes decresceram 1,0%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Abril de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,17%, desceu 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,06 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,13%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,11 pp ao período homólogo.