De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Julho de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram em relação ao mês anterior. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e diminuição nos ECAIs em relação ao mês anterior.
Novos empréstimos aprovados
Em Julho de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 19,1% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP5,8 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 66,2% do total, diminuíram 19,4%, atingiu MOP3,8 mil milhões. Devido a aprovação dos empréstimos da empresa como colaterais em propriedades residenciais, o componente não-residente cresceram para MOP2,0 mil milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um crescimento de 65,0%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção), desde uma base de comparação mais alta do mês anterior registaram diminuição de 77,2%, atingiram aos MOP166,5 milhões. Em termos de variação homóloga, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 28,8%.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 79,5% em relação ao mês anterior, atingiram MOP10,9 mil milhões. Destes, 99,7% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 82,4% para MOP10,9 mil milhões, principalmente impulsionado por novos empréstimos concedidos a empresas para o desenvolvimento de projeto de turismo de grande escala; em contraste, aos não-residentes diminuíram 70,8% para MOP33,9 milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados cresceram 210,9%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Julho de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP187,9 mil milhões, cresceu 1,1% em relação ao mês anterior e cresceu 6,0% em relação ao Julho de 2016. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes e aos não--residentes cresceram 0,8% e 6,2%, respectivamente.O saldo bruto dos ECAIs desceram 0,2% em relação ao Junho de 2017, bem assim um aumento de 1,6% em relação ao período homólogo, atingindo MOP172,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,4% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes permaneceu praticamente inalterado e aos não-residentes decresceram 1,8%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Julho de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,17%, cresceu 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,05pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, na prática mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,11 pp ao período homólogo.