De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Dezembro de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) diminuíram em relação ao mês anterior. Registaram-se aumentos ligeiros no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs em relação ao mês anterior.
Novos empréstimos aprovados
Em Dezembro de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 22,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,2 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,3% do total, diminuíram 23,7%, atingiu MOP3,1 mil milhões, ao contraste, o componente não-residente desde uma base de comparação mais baixa do mês anterior aumentaram 145,2% para MOP85,2 milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um decrescimento de 24,0%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção), em comparação com o mês anterior registaram diminuição de 1,2%, atingiram aos MOP324,5 milhões. Destes, 95,7% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 5,5%. Em termos de variação homóloga, as colaterais eram edifícios em construção aumentaram 4,6%.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 15,8% em relação ao mês anterior, atingiram MOP5,5 mil milhões. Destes, 97,4% foram concedidos aos residentes locais diminuíram 15,4% para MOP5,4 mil milhões; o componente não-residente diminuíram 28,7% para MOP144,2 milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados cresceram 20,3%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Dezembro de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP189,5 mil milhões, cresceu 0,2% em relação ao mês anterior e cresceu 4,2% em relação ao Dezembro de 2016. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram ligeiro de 0,1% e aos não-residentes cresceram 1,5%.O saldo bruto dos ECAIs cresceu ligeiro de 0,1% em relação ao Novembro de 2017, e um aumento de 5,4% em relação ao período homólogo, atingindo MOP178,7 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 90,4% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram ligeiro de 0,1% e aos não-residentes decresceram 0,3%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Dezembro de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,19%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,02 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,15%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,02 pp ao período homólogo.