Transacções de Imóveis Referentes ao 3º Trimestre de 2004

Nos primeiros três trimestres de 2004, realizaram-se 15 023 actos de escrituras notariais sobre compra e venda de imóveis e sobre operações de crédito, o que representa um acréscimo de 40,9%, quando comparado com o período homólogo de 2003. O valor total das operações, foi de 23,23 mil milhões de Patacas, traduzindo uma variação de +144,5% em relação ao período homólogo de 2003, informam os Serviços de Estatística e Censos. No 3º trimestre de 2004, foram efectuados 5 434 actos de escrituras notariais sobre compra e venda de imóveis e sobre operações de crédito, o que representa uma variação de +29,4% em relação ao 3º trimestre de 2003. O valor total das escrituras notariais foi de 13,72 mil milhões de Patacas, o que equivale a uma variação de +183,1% em relação ao 3° trimestre de 2003. Em comparação com o 2° trimestre de 2004, registaram-se variações de +6,0% em número e +147,7% em valor. Os 13 650 contratos de compra e venda de imóveis, nos primeiros três trimestres de 2004, representam uma variação de +36,8% face ao número observado no período homólogo de 2003, enquanto que o seu valor ao atingir as 10,25 mil milhões de Patacas, traduz um acréscimo de 66,6%. No 3º trimestre de 2004 foram efectuados 4 862 contratos de compra e venda de imóveis (escrituras notariais), envolvendo a transacção de 6 855 imóveis com o valor global de 3,69 mil milhões de Patacas, os quais correspondem respectivamente, a variações de +30,7% e de +58,2% em relação ao número e ao valor dos imóveis transaccionados no 3º trimestre de 2003. Em comparação com o 2° trimestre de 2004, registaram-se variações de -14,1% e -8,2% em relação ao número e ao valor, respectivamente. Em termos de finalidade ou afectação dos imóveis transaccionados constata-se que, no 3º trimestre de 2004, a grande fatia dos imóveis transaccionados continua a destinar-se a fins habitacionais (56,3%). De acordo com os elementos fornecidos pelos Cartórios, o montante global do crédito concedido nos primeiros três trimestres de 2004 foi de 16,48 mil milhões de Patacas, o que representa uma variação de +206,6%, quando comparado com o período homólogo de 2003. O montante global de crédito hipotecário concedido no 3º trimestre de 2004 atingiu 11,39 mil milhões de Patacas, dos quais 1,37 mil milhões (12,0%) foram concedidos para aquisição de imóveis e 10,03 mil milhões de Patacas para operação de crédito sem aquisição de bens imóveis. O montante global apresenta uma variação de +248,7%, em relação ao valor obtido no 3º trimestre de 2003; por seu turno, registou-se uma variação de +80,6% em relação ao valor concedido para transacções de imóveis. Em comparação com o 2° trimestre de 2004, o montante global e o valor concedido para transacções de imóveis registaram variações de +293,2% e -0,9% , respectivamente.