Renda média das fracções autónomas habitacionais e das lojas, por trimestre
No segundo trimestre de 2024 a renda média por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais de Macau foi de 135 Patacas, mais 1,7%, face ao primeiro trimestre do corrente ano. Destaca-se que as rendas médias das fracções autónomas habitacionais de “Coloane” (147 Patacas), dos “NATAP” (160 Patacas) e dos “NAPE e Aterros da Baía da Praia Grande” (138 Patacas) aumentaram 5,5%, 4,6% e 2,0%, respectivamente, em termos trimestrais, contudo, a renda média das fracções habitacionais da “Baixa de Macau” (117 Patacas) e a da “Barca” (120 Patacas) diminuíram 0,4% e 0,2%, informam os Serviços de Estatística e Censos.
Em termos de área útil, a renda média por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais do escalão inferior a 50 metros quadrados (166 Patacas) e a do escalão dos 50 aos 99,9 metros quadrados (134 Patacas) subiram 1,7% e 1,9%, respectivamente, em termos trimestrais.
Quanto às fracções autónomas não habitacionais, a renda média por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas destinadas a lojas foi de 497 Patacas no segundo trimestre de 2024, mais 0,6%, em termos trimestrais. Analisando por zonas, as rendas médias das fracções da “Baixa de Macau” (724 Patacas) e da “Areia Preta e Iao Hon” (498 Patacas) aumentaram 3,5% e 1,9%, respectivamente, em relação ao primeiro trimestre de 2024, devido principalmente a bastantes contratos de arrendamento de valor mais baixo não terem sido renovados no trimestre em análise. Por seu turno, as rendas médias das fracções da “Horta e Costa e Ouvidor Arriaga” (501 Patacas) e da “Barca” (361 Patacas) desceram 2,5% e 1,8%, respectivamente, em termos trimestrais.
A renda média por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas industriais cifrou-se em 124 Patacas, mais 0,4%, em termos trimestrais e a renda média das fracções autónomas destinadas a escritórios fixou-se em 297 Patacas, menos 0,8%.
Comparativamente com o segundo trimestre de 2023, a renda média por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais de Macau, a das fracções autónomas destinadas a lojas e a das fracções autónomas industriais subiram 3,8%, 1,6% e 1,5%, respectivamente, porém, a das fracções autónomas destinadas a escritórios desceu 2,1%.
Os dados das Estatísticas das Rendas são provenientes da declaração de arrendamento dos imóveis sobre os quais recai a Contribuição Predial da Direcção dos Serviços de Finanças. A finalidade da fracção autónoma é classificada de acordo com a mencionada no registo predial. O âmbito estatístico abrange os arrendamentos das fracções autónomas inteiras, que têm contratos não expirados, e cujos proprietários não são o Governo da RAEM nem as associações filantrópicas, entre outras situações.