De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Outubro de 2015, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) ambos diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs. Novos empréstimos aprovados Em Outubro de 2015, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau diminuíram 31,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP2,5 mil milhões. Destes, 98,5% foram concedidos aos residentes locais. Em termos dos montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes desceram 30,5% e 68,3%, respectivamente em comparação com o mês findo. Em comparação com o período homólogo de 2014, nos novos EHHs, foi registado um decrescimento de 46,8%. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP0,3 mil milhão, ou desceram 69,3% em relação ao mês anterior. Destes, 95,4% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção diminuíram 68,0% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 62,1% em termos de variação homóloga. Os novos ECAIs aprovados desceram 3,5% em relação ao mês anterior, atingiram MOP10,1 mil milhões. Destes, 95,1% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes diminuiu 7,9%, enquanto que aos não-residentes ascenderam 855,7% em relação ao mês anterior. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados aumentou 162,8%. Balanço relativo aos empréstimos No final de Outubro de 2015, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP170,3 mil milhões, um acréscimo de 0,1% relativamente ao mês anterior e cresceu 14,1% em relação ao Outubro de 2014. Destes empréstimos, 94,1% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs aos residentes cresceram 0,1% e aos não-residentes desceram 0,3%. Por outro lado, o saldo bruto dos ECAIs aumentou 3,9% em relação ao Setembro de 2015, bem assim um aumento de 36,4% em relação ao período homólogo, atingindo MOP159,9 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 88,6% destes empréstimos. O saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 4,1% e 2,7%, respectivamente, em relação ao Setembro de 2015. Rácio das dívidas não pagas No final de Outubro de 2015, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,08, mantem-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,02pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,01, mantem-se inalterado ao nível do mês anterior e desceu 0,06pp ao período homólogo.
