De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Janeiro de 2016, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados diminuíram e os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) subiram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs. Novos empréstimos aprovados Em Janeiro de 2016, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau diminuíram 35,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,2 mil milhões. Destes, 95,1% foram concedidos aos residentes locais. Em termos dos montantes aprovados, os novos EHHs concedidos aos residentes e aos não-residentes desceram 35,3% e 44,0%, respectivamente, em relação ao mês anterior. Em comparação com o período homólogo de 2015, nos novos EHHs foi registado um decrescimento de 16,2%. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP0,8 mil milhão, ou cresceram 32,5% em relação ao mês anterior. Destes, 94,4% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção aumentaram 38,1% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção aumentaram 141,9% em termos de variação homóloga. Os novos ECAIs aprovados cresceram 1,3% em relação ao mês anterior, atingiram MOP5,3 mil milhões. Destes, 99,7% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes aumentaram 8,4% e aos não-residentes diminuíram 96,2%, em relação ao mês anterior. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados aumentou 10,4%. Balanço relativo aos empréstimos No final de Janeiro de 2016, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP174,0 mil milhões, um acréscimo de 0,4% relativamente ao mês anterior e cresceu 12,7% em relação ao Janeiro de 2015. Destes empréstimos, 93,8% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 0,1% e 5,8%, respectivamente. Por outro lado, o saldo bruto dos ECAIs aumentou 0,9% em relação ao Dezembro de 2015, bem assim um aumento de 30,1% em relação ao período homólogo, atingindo MOP164,5 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 88,7% destes empréstimos. O saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes ascenderam 1,5% e aos não-residentes descenderam 3,8%, em relação ao Dezembro de 2015. Rácio das dívidas não pagas No final de Janeiro de 2016, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,08, diminuiu 0,01pp em relação ao mês anterior e cresceu 0,01pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,02%, mantem-se inalterado em relação ao mês anterior e desceu 0,04pp ao período homólogo.
