De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Dezembro de 2015, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) ambos subiram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs. Novos empréstimos aprovados Em Dezembro de 2015, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau aumentaram 104,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP5,0 mil milhões. Destes, 94,4% foram concedidos aos residentes locais. Em termos dos montantes aprovados, os novos EHHs concedidos aos residentes aumentaram 98,3%, impulsionados principalmente pelos empréstimos recentemente concedidos às empresas, com hipotecas sobre imóveis destinados à habitação; e aos não-residentes devido à baixa base de comparação em relação ao mês anterior, também subiu 317,8 %. Em comparação com o período homólogo de 2014, nos novos EHHs foi registado um crescimento de 34,0%. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP0,6 mil milhão, ou cresceram 54,0% em relação ao mês anterior. Destes, 90,6% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção aumentaram 55,3% em relação ao mês anterior, devido maior número de quantidade de empréstimo nos casos individuais. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 22,0% em termos de variação homóloga. Os novos ECAIs aprovados cresceram 25,8% em relação ao mês anterior, atingiram MOP5,2 mil milhões. Destes, 93,2% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes e aos não-residentes aumentou 17,9% e 1.477,9%, respectivamente, em relação ao mês anterior, dos quais, o notável aumento da componente não-residente foi causada principalmente pela baixa base de comparação no mês anterior. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados diminuiu 17,1%. Balanço relativo aos empréstimos No final de Dezembro de 2015, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP173,2 mil milhões, um acréscimo de 1,6% relativamente ao mês anterior e cresceu 13,3% em relação ao Dezembro de 2014. Destes empréstimos, 94,1% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,5% e 2,0%, respectivamente. Por outro lado, o saldo bruto dos ECAIs aumentou 0,2% em relação ao Novembro de 2015, bem assim um aumento de 33,6% em relação ao período homólogo, atingindo MOP163,1 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 88,2% destes empréstimos. O saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 0,1% e 1,4%, respectivamente, em relação ao Novembro de 2015. Rácio das dívidas não pagas No final de Dezembro de 2015, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,09, mantem-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,02pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,02%, diminuiu 0,06pp em relação ao mês anterior e 0,04pp ao período homólogo.
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