Governo atento ao mercado imobiliário e às respectivas medidas de controlo
O secretário para a Economia e Finanças, Lionel Leong, afirmou, hoje (5), que o governo tem vindo a acompanhar continuamente a variação do mercado imobiliário onde analisou as recentes medidas de ajustamento aos limites do rácio dos empréstimos hipotecários no sentido obter os efeitos desejados. Adiantou que os serviços financeiros e monetários têm realizado, uma análise interna constante sobre o preço do imobiliário, mas de momento não prevê o lançamento de novas políticas ou medidas.
Ao ser questionado sobre o efeito das medidas de ajustamento aos limites do rácio dos empréstimos hipotecários, destinados à aquisição de habitação e a imóveis em construção, excepto em casos de primeira aquisição de imóveis por parte dos residentes de Macau, entrada em vigor no dia 5 de Maio, Lionel Leong explicou que estas foram aplicadas apenas a curto prazo e que tem de ter em consideração os factores do calendário tal como o número das fracções habitacionais disponíveis para venda. Acrescentou ainda que, no momento, será difícil fazer um juízo científico sobre os efeitos das referidas medidas. Além disso referiu que ainda não foram recebidas, através das autoridades financeiras e monetárias, opiniões a reflectir quaisquer inconveniências por parte do sector sobre a aplicação de tais medidas.
Adiantou que depois da aplicação das medidas acima referidas, para além de prestar atenção sobre a variação do mercado imobiliário e os efeitos destas medidas, o governo também atenta as diferentes opiniões, no seio da sociedade, algumas das quais defendem que o governo poderá lançar outras medidas de controlo de preços tendo em conta o sistema tributário.
Sublinhou que os serviços financeiros e monetários têm realizado constantemente análises internas sobre o preço do imobiliário para que o mercado imobiliário se torne mais saudável. Adiantou que a principal direcção, na análise realizada pelas autoridades, será deixar o preço do imobiliário corresponder à capacidade financeira da população, para se saber quais as medidas e instrumentos a utilizar em caso de surgirem novas mudanças e variações no mercado.
Salientou que o governo irá acompanhar e analisar de perto as tendências do mercado, e irá lançar medidas adequadas caso seja necessário, mas acrescentou que de momento não serão lançadas novas políticas.
Ao ser questionado sobre o encontro realizado ontem (4) pela Direcção de Inspecção e Coordenação de Jogos, a Polícia Judiciária e o sector do jogo para o reforço dos trabalhos de segurança, Lionel Leong afirmou que para Macau se manter como um centro mundial de turismo e lazer, o governo mantêm-se atento à segurança, nos principais pontos turísticos da cidade, incluindo nos empreendimentos de jogo, designadamente a segurança dos cidadãos, dos trabalhadores e dos turistas que frequentem estas áreas. Entretanto a segurança da cidade representa um grande suporte para a construção de Macau como centro mundial de turismo e lazer, deste modo é essencial que as respectivas operadoras invistam no reforço dos equipamentos, medidas e recursos humanos.
No encontro, os dois serviços públicos e o sector do jogo chegaram a um consenso sobre os procedimentos devidos e os trabalhos de segurança, referindo que os operadores irão entregar às autoridades, dentro do prazo de uma semana, os respectivos relatórios para que o governo avalie se existem as condições necessárias para garantir segurança no sector do jogo.
Revelou ainda que as receitas do jogo do mês passado registaram um grande aumento, em comparação com o período homólogo do ano passado, mas tal está relacionado com as receitas de Maio, do ano passado, as quais foram relativamente mais baixa, ou seja o mais baixo do mês de Maio desde do ano de 2011. Todavia, em comparação com os números absolutos, as receitas de Maio, deste ano, ainda são muito aquém do mesmo período do mês, entre 2011 a 2014.
Adiantou que a economia de Macau encontra se actualmente estável e sob uma tendência positiva, mas não se deve focar apenas nos dados relativos ao sector de jogo, e que o Produto Interno Bruto tem registado um crescimento de mais de 10%, no primeiro trimestre deste ano, enquanto que as exportações de serviços também aumentam mais de 13%. Destacou ainda os aumentos de 11,3% nas exportações de serviços do jogo e de mais de 20% nas exportações de outros serviços turísticos, o que permite analisar o progresso de Macau em diferentes vertentes assim como uma alteração na estrutura económica.
Em relação à aplicação de “Instruções para a publicitação da informação relativa às aquisições por parte dos serviços sob a alçada da Secretaria para a Economia e Finanças”, Lionel Leong revelou que a maioria dos serviços da sua tutela tem divulgado informações nas respectivas páginas electrónicas oficiais, e os que ainda não oficializaram as suas paginas electrónicas estão a analisar outras vias que permitam divulgar as informações devidas junto do público. Mostrou-se ainda satisfeito por constatar a existência de serviços públicos das outras tutelas a divulgarem dados sobre esta matéria.