De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Março de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram. Registaram-se aumento ligeiro no saldo bruto dos EHHs e descida nos ECAIs.
Novos empréstimos aprovados
Em Março de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 59,6% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP4,1 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,5%do total, aumentaram 61,7%, atingiu MOP4,0 mil milhões. O componente não--residente cresceram 5,0% em relação ao mês anterior, atingindo MOP101,5 milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um crescimento de 39,5%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção), desde uma base de comparação mais baixa cresceram 91,6% em relação ao mês anterior, atingiram aos MOP333,1 milhões. Os novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção diminuíram 53,3% em termos de variação homóloga.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 91,2% em relação ao mês anterior, atingiram MOP5,4 mil milhões. Destes, 88,9% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 78,0%, principalmente atribuída aos empréstimos em maior montantes; aos não-residente, desde uma base de comparação mais baixa registaram aumento de 375,0% em relação ao mês, atingiram MOP597,2 milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados cresceram 77,0%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Março de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP182,7 mil milhões, cresceu ligeiro de 0,2% em relação ao mês anterior e cresceu 4,5% em relação ao Março de 2016. Destes empréstimos, 93,9% foram concedidos aos residentes, em relação ao mês anterior o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceu 0,2%, e aos não-residentes desceram 1,2%.O saldo bruto dos ECAIs decresceu ligeiro de 0,4% em relação ao Fevereiro de 2017, bem assim um aumento de 1,4% em relação ao período homólogo, atingindo MOP169,5 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,7% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes decresceram 0,7% e aos não-residentes cresceram 1,7%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Março de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,18%, desceu 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,08 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,13%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,11 pp ao período homólogo.