De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Fevereiro de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados diminuíram e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram. Registaram-se aumento no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.
Novos empréstimos aprovados
Em Fevereiro de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau desceram 25,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP2,6 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 96,3% do total, diminuiu 26,1%, atingiu MOP2,5 mil milhões. O componente não-residente decresceram 15,3% em relação ao mês anterior, atingindo MOP96,7 milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um crescimento de 14,9%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 6,9% em relação ao mês anterior, atingiram aos MOP173,8 milhões. Destes, 96,3% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção cresceram 11,3% em relação ao mês anterior. Registou uma base de comparação mais elevada em relação ao período homólogo, assim, os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 75,0% em termos de variação homóloga.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 6,0% em relação ao mês anterior, atingiram MOP2,8 mil milhões. Destes, 95,5% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 1,6%. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados cresceram 5,3%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Fevereiro de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP182,4 mil milhões, cresceu ligeiro de 0,5% em relação ao mês anterior e cresceu 4,8% em relação ao Fevereiro de 2016. Destes empréstimos, 93,8% foram concedidos aos residentes, em relação ao mês anterior o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceu 1,3%, e aos não-residentes desceram 10,3%.O saldo bruto dos ECAIs cresceu ligeiro de 0,4% em relação ao Janeiro de 2017, bem assim um aumento de 2,5% em relação ao período homólogo, atingindo MOP170,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 90,0% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 0,2% e 2,4%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Fevereiro de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,19%, mantem-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,09 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,13%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,11 pp ao período homólogo.