De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Novembro de 2016, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados aumentaram e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) diminuíram. Registaram-se aumento ligeiro no saldo bruto dos EHHs e aumento ligeiro nos ECAIs.
Novos empréstimos aprovados
Em Novembro de 2016, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 57,1% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP4,5 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 78,2% do total, aumentou 25,5%, atingiu MOP3,5 mil milhões. O componente não-residente cresceram 1.505,6% em relação ao mês anterior, atingindo MOP983,0 milhões, principalmente atribuída ao empréstimo em valor enorme registado para um número de aprovações para empresas. Em comparação com o período homólogo de 2015, os novos EHHs foi registado um crescimento de 84,9%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) decresceram 4,4% em relação ao mês anterior, atingiram aos MOP257,7 milhões. Destes, 97,3% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção decresceram 4,6% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 35,6% em termos de variação homóloga.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 67,1% em relação ao mês anterior, atingiram MOP2,0 mil milhões. Destes, 97,7% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 67,9%. Em contraste, os novos ECAIs aprovados ao não-residentes, a partir de uma base de comparação mais baixa no mês anterior cresceram 1.457,0% atingiu MOP47,4 milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados decresceram 51,1%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Novembro de 2016, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP179,6 mil milhões, cresceu ligeiro de 0,6% em relação ao mês anterior e cresceu 5,3% em relação ao Novembro de 2015. Destes empréstimos, 93,6% foram concedidos aos residentes, em relação ao mês anterior o saldo bruto do EHHs aos residentes e aos não-residentes elevaram 0,4% e 2,1%, respectivamente.O saldo bruto dos ECAIs cresceu 0,9% em relação ao Outubro de 2016, bem assim um aumento de 6,4% em relação ao período homólogo, atingindo MOP173,1 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,2% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,0% e 0,7%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Novembro de 2016, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,17%, cresceu 0,02 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,08 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,11%, cresceram 0,02 pp em relação ao mês anterior e cresceu 0,04 pp ao período homólogo.