De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Setembro de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados diminuíram em relação ao mês anterior e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram em relação ao mês anterior. Registaram-se aumentos ligeiros no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs em relação ao mês anterior.
Novos empréstimos aprovados
Em Setembro de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 12,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP2,8 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,9% do total, diminuíram 11,6%, atingiu MOP2,8 mil milhões. O componente não-residente registaram diminuição de 36,5% para MOP58,2 milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um decrescimento de 47,5%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção), em comparação com o mês anterior registaram aumento de 8,3%, atingiram aos MOP145,0 milhões. Em termos de variação homóloga, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 42,7%.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 57,4% em relação ao mês anterior, atingiram MOP4,4 mil milhões. Destes, 99,9% foram concedidos aos residentes locais, principalmente impulsionado por novos empréstimos concedidos a empresas garantidas por edifícios comerciais aumentaram 60,9% para MOP4,4 mil milhões; em contraste, aos não-residentes desde uma base de comparação mais alta do mês anterior baixaram 91,8% para MOP5,2 milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados decresceram 51,1%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Setembro de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP188,3 mil milhões, cresceu ligeiro de 0,1% em relação ao mês anterior e cresceu 5,4% em relação ao Setembro de 2016. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram ligeiro de 0,1% e aos não-residentes diminuíram 0,2%.O saldo bruto dos ECAIs cresceu 0,8% em relação ao Agosto de 2017, e um aumento de 2,2% em relação ao período homólogo, atingindo MOP173,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,6% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 1,2% e aos não-residentes decresceram 2,2%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Setembro de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,19%, na prática mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,04 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, na prática mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,03 pp ao período homólogo.