De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Janeiro de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram em relação ao mês anterior. Registaram-se aumentos ligeiros no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs em relação ao mês anterior.
Novos empréstimos aprovados
Em Janeiro de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 14,9% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,6 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,5% do total, aumentaram 15,2%, atingiu MOP3,5 mil milhões, o componente não-residente aumentaram 5,5% para MOP89,9 milhões. Em Novembro de 2017 a Janeiro de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP3,6 mil milhões, em comparação com o período anterior (Outubro a Dezembro de 2017) aumentaram 8,2%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP324,9 milhões, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior. Destes, 98,9% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 3,5%.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 135,1% em relação ao mês anterior, atingiram MOP13,0 mil milhões. Destes, 62,6% foram concedidos aos residentes locais aumentaram 51,0% para MOP8,1 mil milhões; o componente não-residente aumentaram para MOP4,9 mil milhões, foi principalmente impulsionado por novos empréstimos concedidos a empresas garantidas por lojas. Em Novembro de 2017 a Janeiro de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP8,4 mil milhões, em comparação com o período anterior (Outubro a Dezembro de 2017) aumentaram 50,7%. .
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Janeiro de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP189,7 mil milhões, cresceu ligeiro de 0,1% em relação ao mês anterior e cresceu 4,5% ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,6% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram de 0,3% e aos não-residentes decresceram 1,7%.O saldo bruto dos ECAIs cresceu 2,6% em relação ao Dezembro de 2017, e um aumento de 8,1% em relação ao período homólogo, atingindo MOP183,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,1% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,2% e 16,0%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Janeiro de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,20%, cresceu ligeiro de 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,02 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,01 pp ao período homólogo.