De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Fevereiro de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados decresceram em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs mantém-se praticamente inalterada e os ECAIs registaram-se um aumento ligeiro.
Novos empréstimos aprovados
Em Fevereiro de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 28,4% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP2,6 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,3% do total, diminuíram 27,8%, atingiu MOP2,6 mil milhões, o componente não-residente diminuíram 51,5% para MOP43,6 milhões. Em Dezembro de 2017 a Fevereiro de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP3,1 mil milhões, em comparação com o período anterior (Novembro de 2017 a Janeiro de 2018) diminuíram 13,5%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP269,8 milhões, decresceram 17,0%, em relação ao mês anterior. Em relação período homólogo, estes novos EHHs aumentaram 55,2%.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 47,7% em relação ao mês anterior, atingiram MOP6,8 mil milhões. Destes, 98,8% foram concedidos aos residentes locais diminuíram 17,4% para MOP6,7 mil milhões; o componente não-residente contraíu para MOP80,4 milhões. Em Dezembro de 2017 a Fevereiro de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP8,4 mil milhões, em comparação com o período anterior (Novembro de 2017 a Janeiro de 2018) aumentaram ligeiro de 0,9%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Fevereiro de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP189,7 mil milhões, praticamente inalterado a partir de um mês antes, e cresceu 4,0% ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,6% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes mantém-se inalterado e aos não-residentes decresceram ligeiro de 0,3%.O saldo bruto dos ECAIs cresceu 2,4% em relação ao Janeiro de 2018, e um aumento de 10,2% em relação ao período homólogo, atingindo MOP187,7 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,1% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 2,4% e 2,0%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Fevereiro de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,22%, cresceu de 0,02 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,03 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,01 pp ao período homólogo.