De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Março de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram-se crescimento e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados decresceram em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs registaram-se um aumento ligeiro e os ECAIs mantém-se praticamente inalterada.
Novos empréstimos aprovados
Devido a aprovação dos empréstimos a empresa em propriedades residenciais como colaterais, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 133,9% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP6,1 mil milhões em Março de 2018. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 75,2% do total, aumentaram 78,8%, atingiu MOP4,6 mil milhões; o componente não-residente cresceram para MOP1,5 mil milhões. Em Janeiro a Março de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP4,1 mil milhões, em comparação com o período anterior (Dezembro de 2017 a Fevereiro de 2018) aumentaram 31,1%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP543,4 milhões, cresceram 101,4%, em relação ao mês anterior. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs aumentaram 63,1%.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 14,7% em relação ao mês anterior, atingiram MOP5,8 mil milhões. Em Janeiro a Março de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP8,5 mil milhões, em comparação com o período anterior (Dezembro de 2017 a Fevereiro de 2018) aumentaram ligeiro de 1,1%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Março de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP190,5 mil milhões, cresceu 0,4% a partir de um mês antes, e cresceu 4,3% ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,4% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes e aos não--residentes cresceram 0,2% e 3,6%, respectivamente.O saldo bruto dos ECAIs mantém-se praticamente inalterado em relação ao Fevereiro de 2018, e um aumento de 10,7% em relação ao período homólogo, atingindo MOP187,7 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,2% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram ligeiro de 0,1% e aos não-residentes decresceram 0,7%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Março de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,20%, decresceu 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,02 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, decresceu 0,01 pp em relação ao mês anterior e cresceu 0,01 pp ao período homólogo.