De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Abril de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram-se decrescimento e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados cresceram em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e os ECAIs registaram-se um aumento.
Novos empréstimos aprovados
Em Abril de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 35,4% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP4,0 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,3% do total, diminuíram 15,9%, atingiu MOP3,9 mil milhões; o componente não- residente, desde uma base superior do mês anterior, decresceram 95,4% para MOP69,4 milhões. Em Fevereiro a Abril de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP4,2 mil milhões, em comparação com o período anterior (Janeiro a Março de 2018) aumentaram 2,8%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP666,9 milhões, cresceram 29,6%, em relação ao mês anterior. Destes, 98,1% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 30,5%. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs aumentaram 77,0%.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 44,4% em relação ao mês anterior, atingiram MOP8,4 mil milhões, foi principalmente impulsionado por empréstimos concedidos a empresas garantidas por actividades imobiliárias. Em Fevereiro a Abril de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP7,0 mil milhões, em comparação com o período anterior (Janeiro a Março de 2018) diminuíram 18,0%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Abril de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP191,4 mil milhões, cresceu 0,5% a partir de um mês antes, e cresceu 4,4% ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 0,5% e aos não-residentes decresceram 0,8%.O saldo bruto dos ECAIs aumentaram 1,7% em relação ao Março de 2018, e um aumento de 12,6% em relação ao período homólogo, atingindo MOP190,9 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,5% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 2,0% e aos não-residentes decresceram 0,8%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Abril de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,20%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,04 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,01 pp ao período homólogo.