De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Maio de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram-se crescimento e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados decresceram em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e os ECAIs registaram-se um aumento.
Novos empréstimos aprovados
Em Maio de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 23,0% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP4,9 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,4% do total, aumentaram 23,1%, atingiu MOP4,8 mil milhões; o componente não- -residente, cresceram 15,5% para MOP80,1 milhões. Em Março a Maio de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP5,0 mil milhões, em comparação com o período anterior (Fevereiro a Abril de 2018) aumentaram 18,0%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP882,9 milhões, cresceram 32,4%, em relação ao mês anterior. Destes, 95,9% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 29,4%. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs aumentaram 99,2%.
Os novos ECAIs aprovados desde uma base superior do mês anterior baixaram 64,9% para MOP2,9 mil milhões. Em Março a Maio de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP5,7 mil milhões, em comparação com o período anterior (Fevereiro a Abril de 2018) diminuíram 18,4%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Maio de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP192,5 mil milhões, cresceu 0,6% a partir de um mês antes, e cresceu 4,3% ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 0,6% e aos não-residentes decresceram 0,4%.O saldo bruto dos ECAIs aumentaram 0,8% em relação ao Abril de 2018, e um aumento de 13,9% em relação ao período homólogo, atingindo MOP192,4 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,6% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 1,0% e aos não-residentes decresceram 0,4%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Maio de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,20%, decresceram 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,01 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e ao período homólogo.