De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Junho de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados ambos registaram-se crescimento em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e os ECAIs registaram-se um aumento.
Novos empréstimos aprovados
Em Junho de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 51,2% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP7,4 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 63,5% do total, diminuíram 2,4%, atingiu MOP4,7 mil milhões. O componente não--residente, previamente devido a aprovação dos empréstimos das empresas de empréstimos enormes, cresceram para MOP2,7 mil milhões. Em Abril a Junho de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP5,4 mil milhões, em comparação com o período anterior (Março a Maio de 2018) aumentaram 8,2%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP555,5 milhões, decresceram 37,1%, em relação ao mês anterior. Destes, 98,4% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 35,5%. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs diminuíram 23,8%.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 118,4% em relação ao mês anterior, atingiram MOP6,4 mil milhões. Destes, 98,3% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 118,0% para MOP6,3 mil milhões, principalmente impulsionado por empresas com empréstimos de montante enorme; o componente não-residente aumentaram para MOP112,0 milhões. Em Abril a Junho de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP5,9 mil milhões, em comparação com o período anterior (Março a Maio de 2018) aumentaram 3,7%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Junho de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP197,5 mil milhões, cresceu 2,6% a partir de um mês antes, e cresceu 6,3% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,3% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 1,3% e aos não-residentes cresceram 21,8%.O saldo bruto dos ECAIs aumentaram 1,3% em relação ao Maio de 2018, e um aumento de 12,9% em relação ao período homólogo, atingindo MOP195,0 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,5% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,2% e 2,2%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Junho de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,19%, decresceram 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,03 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e ao período homólogo.