De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Junho de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se decrescimento em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e os ECAIs registaram-se um aumento.
Novos empréstimos aprovados
Em Julho de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 29,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP5,2 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,4% do total, aumentaram 9,5%, atingiu MOP5,1 mil milhões. O componente não-residente, desde uma base relativemente superior do mês anterior, decresceram 96,9% para MOP84,5 milhões. Em Maio a Julho de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP5,8 mil milhões, em comparação com o período anterior (Abril a Junho de 2018) aumentaram 7,7%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP629,5 milhões, cresceram 13,3%, em relação ao mês anterior. Destes, 94,1% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 8,4%. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs cresceram 278,1% desde uma base relativemente baixa.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 36,4% em relação ao mês anterior, atingiram MOP4,1 mil milhões. Destes, 99,1% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 35,8% para MOP4,1 mil milhões; o componente não-residente diminuíram 65,4% para MOP38,7 milhões. Em Maio a Julho de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP4,5 mil milhões, em comparação com o período anterior (Abril a Junho de 2018) decresceram 24,1%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Julho de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP199,6 mil milhões, cresceu 1,1% a partir de um mês antes, e cresceu 6,2% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,4% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 1,2% e aos não-residentes decresceram 0,3%.O saldo bruto dos ECAIs aumentaram 1,3% em relação ao Junho de 2018, e um aumento de 14,7% em relação ao período homólogo, atingindo MOP197,5 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 90,0% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 1,9% e aos não-residentes decresceram 3,6%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Julho de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,18%, decresceram 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,01 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,13%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e ao período homólogo.