De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Agosto de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se crescimento em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs registaram-se um aumento e os ECAIs registaram-se um decrescimento.
Novos empréstimos aprovados
Em Agosto de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 40,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP7,3 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,1% do total, aumentaram 39,8%, atingiu MOP7,2 mil milhões. O componente não-residente, cresceram 67,4% para MOP141,5 milhões. Em Junho a Agosto de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP6,7 mil milhões, em comparação com o período anterior (Maio a Julho de 2018) aumentaram 13,9%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP503,7 milhões, decresceram 20,0%, em relação ao mês anterior. Destes, 89,2% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 24,1%. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs cresceram 276,3% desde uma base relativemente baixa.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 138,6% em relação ao mês anterior, atingiram MOP9,8 mil milhões. Destes, 89,8% foram concedidos aos residentes locais, principalmente impulsionado por empresas com empréstimos de montante enorme, aumentaram 116,3% para MOP8,8 mil milhões; o componente não-residente aumentaram para MOP997,4 milhões. Em Junho a Agosto de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP6,8 mil milhões, em comparação com o período anterior (Maio a Julho de 2018) cresceram 50,6%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Agosto de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP203,6 mil milhões, cresceu 2,0% a partir de um mês antes, e cresceu 8,2% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,6% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 2,1% e aos não-residentes cresceram ligeiro de 0,4%.Devido a reembolso num período de vários grande quantidade, o saldo bruto dos ECAIs diminuíram 6,7% em relação ao Julho de 2018, e um aumento de 7,0% em relação ao período homólogo, atingindo MOP184,2 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,2% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 3,5% e 36,1%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Agosto de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,17%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e decresceram 0,02 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,15%, cresceram 0,01 pp em relação ao mês anterior e mantém-se inalterado ao período homólogo.