De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Setembro de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram-se crescimento em relação ao mês anterior e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se decrescimento. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e os ECAIs registaram-se um crescimento.
Novos empréstimos aprovados
Em Setembro de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 31,9% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP9,7 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 86,2% do total, aumentaram 15,9%, atingiu MOP8,3 mil milhões. O componente não--residente, principalmente impulsionado por empresas com empréstimos de montante enorme, cresceram para MOP1,3 mil milhões. Em Julho a Setembro de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP7,4 mil milhões, em comparação com o período anterior (Junho a Agosto de 2018) aumentaram 11,4%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP171,9 milhões, decresceram 65,9%, em relação ao mês anterior. Destes, 89,3% foram concedidos aos residentes locais. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs cresceram 18,6%.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 65,8% desde uma base relativemente alta do mês anterior, atingiram MOP3,3 mil milhões. Destes, 99,8% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 61,9% para MOP3,3 mil milhões; o componente não-residente tambem diminuíram para MOP5,2 milhões. Em Julho a Setembro de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP5,7 mil milhões, em comparação com o período anterior (Junho a Agosto de 2018) decresceram 15,2%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Setembro de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP211,1 mil milhões, cresceu 3,5% a partir de um mês antes, e cresceu 12,1% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,6% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 3,5% e aos não-residentes cresceram de 3,4%.O saldo bruto dos ECAIs aumentaram 1,6% em relação ao Agosto de 2018, e um aumento de 7,8% em relação ao período homólogo, atingindo MOP187,2 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,2% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,7% e 0,5%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Setembro de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,17%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e decresceram 0,02 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,15%, cresceram 0,01 pp em relação ao mês anterior e ao período homólogo.