De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Outubro de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se decrescimento em relação ao mês anterior. O saldo bruto dos EHHs cresceram em relação ao mês anterior e os ECAIs decresceram.
Novos empréstimos aprovados
Em Outubro de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau desde uma base relativemente alta decresceram 65,2% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,4 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,7% do total, diminuíram 60,1%, atingiu MOP3,3 mil milhões. O componente não-residente decresceram para MOP43,2 milhões. Em Agosto a Outubro de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP6,8 mil milhões, em comparação com o período anterior (Julho a Setembro de 2018) diminuíram 8,4%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) desde uma base relativemente baixa cresceram 98,8% para MOP341,7 milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 99,1% foram concedidos aos residentes locais. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs cresceram 81,8%.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 4,8% relativemente ao mês anterior, atingiram MOP3,2 mil milhões. Destes, 94,2% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 10,1% para MOP3,0 mil milhões; o componente não-residente aumentaram para MOP184,7 milhões. Em Agosto a Outubro de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP5,4 mil milhões, em comparação com o período anterior (Julho a Setembro de 2018) decresceram 5,3%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Outubro de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP212,0 mil milhões, cresceu 0,4% a partir de um mês antes, e cresceu 12,4% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,6% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 0,5%, mas aos não-residentes decresceram de 0,2%.O saldo bruto dos ECAIs diminuíram 0,3% em relação ao Setembro de 2018, mas um aumento de 5,9% em relação ao período homólogo, atingindo MOP186,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,3% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,2% e 1,4%, respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Outubro de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,16, decresceram 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e decresceram 0,02 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,16%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e ao período homólogo.