De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Novembro de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) registaram-se crescimento em relação ao mês anterior e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se decrescimento. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e os ECAIs registaram-se um aumento.
Novos empréstimos aprovados
Em Novembro de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 6,6% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,6 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 99,0% do total, aumentaram 6,9%, atingiu MOP3,6 mil milhões. Por outro lado, o componente não-residente decresceram 12,7% para MOP37,7 milhões. Em Setembro a Novembro de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP5,5 mil milhões, em comparação com o período anterior (Agosto a Outubro de 2018) diminuíram 18,4%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 41,5% para MOP483,6 milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 97,4% foram concedidos aos residentes locais. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs cresceram 47,3%.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 11,6% relativemente ao mês anterior, atingiram MOP2,8 mil milhões. Destes, 94,1% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 11,7% para MOP2,7 mil milhões; o componente não-residente diminuíram 9,3% para MOP167,6 milhões. Em Setembro a Novembro de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP3,1 mil milhões, em comparação com o período anterior (Agosto a Outubro de 2018) decresceram 42,7%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Novembro de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP212,3 mil milhões, cresceu 0,2% a partir de um mês antes, e cresceu 12,3% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,7% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 0,2%, mas aos não-residentes decresceram de 0,3%.O saldo bruto dos ECAIs cresceram 1,6% em relação ao Outubro de 2018, e um aumento de 7,7% em relação ao período homólogo, atingindo MOP192,4 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,5% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 1,8% e aos não-residentes decresceram 0,1%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Novembro de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,15%, decresceram 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e decresceram 0,04 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,15%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceram 0,01 pp ao período homólogo.