De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Janeiro de 2019, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se crescimento em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs registaram-se um aumento e os ECAIs registaram-se decrescimento.
Novos empréstimos aprovados
Em Janeiro de 2019, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 20,2% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP4,4 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,0% do total, aumentaram 21,4%, atingiu MOP4,3 mil milhões. Por outro lado o componente não-residente decresceram 20,0% para MOP88,4 milhões. Em Novembro de 2018 a Janeiro de 2019 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP3,9 mil milhões, em comparação com o período anterior (Outubro a Dezembro de 2018) aumentaram 9,8%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 10,8% para MOP1,3 mil milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 97,1% foram concedidos aos residentes locais.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 3,8% relativemente ao mês anterior, atingiram MOP5,8 mil milhões. Destes, 99,7% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 4,5% para MOP5,7 mil milhões; o componente não-residente diminuíram 67,0% para MOP17,0 milhões. Em Novembro de 2018 a Janeiro de 2019, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP4,7 mil milhões, em comparação com o período anterior (Outubro a Dezembro de 2018) cresceram 22,2%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Janeiro de 2019, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP217,9 mil milhões, cresceu 1,0% a partir de um mês antes, e cresceu 14,9% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,8% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 1,1% mas aos não-residentes decresceram 0,1%.O saldo bruto dos ECAIs decresceram 1,0% em relação ao Dezembro de 2018, mas um aumento de 7,1% em relação ao período homólogo, atingindo MOP196,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,4% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 1,0% e 0,3%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Janeiro de 2019, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,16%, decresceram 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e decresceram 0,04 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs mantém-se em 0,16%, em relação ao mês anterior e cresceram ligeiro 0,01 pp ao período homólogo.