No terceiro trimestre de 2019 transaccionaram-se, com base no imposto de selo cobrado, 3.010 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 17,48 mil milhões de Patacas, os quais decresceram 16,2% e 12,8%, respectivamente, face ao trimestre anterior, informam os Serviços de Estatística e Censos.
Transaccionaram-se 2.342 fracções autónomas habitacionais (-383, face ao segundo trimestre de 2019) pelo valor de 14,25 mil milhões de Patacas (-15,7%). No trimestre em análise foram transaccionadas 1.946 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (-411, em termos trimestrais) pelo valor de 11,03 mil milhões de Patacas (-19,9%) e 396 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (+28) pelo valor de 3,22 mil milhões de Patacas (+2,6%).
O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais globais cifrou-se em 109.977 Patacas, tendo decrescido 0,3%, em termos trimestrais. Os preços médios por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais na Península de Macau (104.711 Patacas) e em Coloane (116.567 Patacas) diminuíram 4,8% e 9,5%, respectivamente, porém, o preço médio por metro quadrado na Taipa (122.536 Patacas) cresceu significativamente 20,7% devido ao acréscimo de 32,7 pontos percentuais da proporção de fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção transaccionadas por preços relativamente elevados em relação às fracções autónomas habitacionais transaccionadas nesta zona (44,4%).
O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos foi de 101.439 Patacas, menos 3,9%, em termos trimestrais. As transacções daquelas fracções autónomas efectuaram-se sobretudo nos Novos Aterros da Areia Preta, adiante designados por NATAP (481), na Baixa da Taipa (235), assim como na Areia Preta e Iao Hon (161), pelos preços médios por metro quadrado de 141.718 Patacas, 99.949 Patacas e 88.765 Patacas, respectivamente.
O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção fixou-se em 153.090 Patacas, mais 12,5%, em termos trimestrais. Transaccionaram-se 187 fracções autónomas na Cidade e Hipódromo da Taipa, 81 em Coloane, bem como 43 na Baixa da Taipa, pelos preços médios por metro quadrado de 181.840 Patacas, 123.845 Patacas e 154.001 Patacas, respectivamente.
O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas destinadas a escritório foi de 115.784 Patacas e o das fracções autónomas industriais cifrou-se em 59.673 Patacas, tendo crescido 13,1% e 7,5%, respectivamente, em termos trimestrais.
No terceiro trimestre foram assinados 3.554 contratos de compra e venda, bem como 3.698 contratos de crédito hipotecário, envolvendo 3.760 e 4.714 imóveis, respectivamente, isto é, +38,0% e -5,8%, respectivamente, em termos trimestrais.
Quanto à construção privada, até ao final do terceiro trimestre deste ano havia 8.588 fracções autónomas habitacionais em fase de projecto, 4.144 em construção e 1.750 estavam a ser vistoriadas. No trimestre em análise existiam 191 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, 52,4% das quais eram do tipo estúdio. Havia 1.970 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, das quais 36,9% tinham dois quartos, 24,2% tinham três quartos e 22,8% tinham um quarto.