Estatísticas relativas aos empréstimos hipotecários – Junho de 2021
De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Junho de 2021, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram crescimento em relação ao mês anterior. Registaram-se crescimento no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.
Novos empréstimos aprovados
Em Junho de 2021, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 26,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,85 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 94,4% do total, cresceram 21,3% e atingiram MOP3,64 mil milhões; o componente não-residente cresceu para MOP216,9 milhões. Em Abril a Junho de 2021, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP3,1 mil milhões, correspondendo a um aumento de 10,7% em comparação com o período anterior (De Março a Maio de 2021).
Os novos EHHs cuja garantia é dada por edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 73,8% para MOP292,6 milhões, em relação ao mês anterior. Em comparação com o período homólogo de 2020, estes novos EHHs cresceram 7,0%.
Os novos ECAIs aprovados cresceram 119,1% relativamente ao mês anterior e atingiram MOP7,91 mil milhões. Destes, os novos ECAIs aprovados aos residentes locais cresceram 123,6% para MOP7,91 mil milhões; mas o componente não-residente decresceu para MOP1,0 milhões. De Abril de Junho 2021, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP5,6 mil milhões, correspondendo a um aumento de 55,0%, em comparação com o período anterior (De Março a Maio de 2021).
Balanço relativo aos empréstimos
Até finais de Junho de 2021, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP236,8 mil milhões, cresceu 0,7% relativamente ao mês anterior e 1,9% ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 94,8% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes cresceram 0,7% e 1,6% respectivamente.O saldo bruto dos ECAIs cresceu 1,2% e atingiu MOP161,3 mil milhões em relação ao mês anterior, mas registou-se um decrescimento de 10,3% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 93,2% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceu 1,3% mas aos não-residentes decresceu 0,6%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Junho de 2021, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,24%, manteve-se inalterado no nível registado no mês anterior e decresceu 0,02 ponto percentual (pp) em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs manteve-se inalterado no nível de 0,50%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um aumento na ordem dos 0,06 pp relativamente ao período homólogo do ano transacto.