No 1º trimestre de 2005, foi iniciada a construção de 14 edifícios, os quais se destinaram à habitação, habitação e outros fins, indústria e outras finalidades. O total da área bruta dos pisos iniciados foi de 80.901m², representando variações de +70,8% e de -65,6% quando comparadas com as do 1º trimestre e do 4º trimestre de 2004, respectivamente. Nestes 14 edifícios construíram-se 652 fracções autónomas, quantidade esta que comparada com a do 1º trimestre e com a do 4º trimestre de 2004 variou +346,6% e +129,6%, respectivamente, informam os Serviços de Estatística e Censos. Neste trimestre foram concluídos e ampliados 9 edifícios, os quais se destinam à habitação, habitação e outros fins, comércio, escritórios e outras finalidades. A área bruta dos pisos atingiu 82.574 m², representando variações de +101,7% e de -19,0% quando comparadas com as do 1º trimestre e do 4º trimestre de 2004, respectivamente. O número de fracções autónomas correspondentes àqueles 9 edifícios foi de 49, ou seja, -71,3% e -92,4% em relação ao 1º trimestre e ao 4º trimestre de 2004, respectivamente. De acordo com os elementos fornecidos pela Direcção dos Serviços de Finanças, foram transaccionadas, no 1º trimestre de 2005, 8.350 fracções autónomas pelo valor total de 5,52 mil milhões de Patacas. O maior número de fracções transaccionadas destinava-se à habitação, com 4.882 unidades que corresponderam a 3,74 mil milhões de Patacas. Registaram-se 1.214 transacções de fracções autónomas de edifícios novos (ainda dentro do período de isenção de contribuição predial), pelo valor de 1,54 mil milhões de Patacas. No 1° trimestre de 2005, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas em Macau foi de 9.190 Patacas, representando acréscimos de 25,2% em relação ao registado no 1º trimestre do ano de 2004 (7.343 Patacas), e de 6,4% face ao observado no 4° trimestre de 2004 (8.635 Patacas). Quanto à península de Macau e à ilha da Taipa, os preços médios das fracções autónomas residenciais transaccionadas foram de 7.911 e de 11.949 Patacas, valores estes superiores aos registados no 1º trimestre e no 4° trimestre de 2004. Por seu turno, quanto à ilha de Coloane, o preço médio das fracções em questão foi de 12.146 Patacas, valor este superior em relação ao do 1º trimestre de 2004 (7.648 Patacas) e ao 4º trimestre de 2004 (11.128 Patacas). Relativamente ao “ano de construção”, no 1° trimestre de 2005, as fracções autónomas residenciais transaccionadas dos edifícios construídos em “2000 e posterior” em Macau apresentaram o preço médio de 16.108 Patacas, representando variações de +34,1% comparativamente ao 1° trimestre de 2004 (12.008 Patacas) e de +3,5% em relação ao 4° trimestre de 2004 (15.566 Patacas). No trimestre em referência registaram-se variações no preço médio (9.402 Patacas) dos edifícios construídos “entre 1990 e 1999”, de +29,4% em relação ao 1º trimestre de 2004 (7.267 Patacas) e de +7,7% relativamente ao 4º trimestre de 2004 (8.728 Patacas). Quanto ao preço médio dos edifícios construídos em “1989 e anterior”, este fixou-se nas 5.282 Patacas, isto é, +22,9% comparativamente ao 1° trimestre de 2004 (4.297 Patacas) e +5,2% em relação ao 4° trimestre de 2004 (5.022 Patacas).
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