No segundo trimestre de 2024 transaccionaram-se, com base no imposto de selo cobrado, 1.574 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 9,31 mil milhões de Patacas, os quais cresceram 63,1% e 95,6%, respectivamente, face ao primeiro trimestre de 2024. O número de fracções autónomas habitacionais transaccionadas foi de 1.026, mais 453, em termos trimestrais, registando-se aumentos em dois trimestres consecutivos. O valor das fracções autónomas habitacionais transaccionadas totalizou 6,65 mil milhões de Patacas, mais 99,4%, em termos trimestrais. Foram transaccionadas 890 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (+67,9%, em termos trimestrais) pelo valor de 5,98 mil milhões de Patacas (+92,6%) e 136 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (+216,3%) pelo valor de 670 milhões de Patacas (+191,1%), informam os Serviços de Estatística e Censos.
No trimestre em análise o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais globais (91.697 Patacas) aumentou 7,9%, em termos trimestrais. Salienta-se que o preço médio das fracções autónomas habitacionais sitas na Taipa (107.601 Patacas) cresceu 20,9%, devido principalmente à proporção das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção que foram transaccionadas a preços relativamente elevados em relação às fracções autónomas habitacionais transaccionadas na Taipa (36,4%) ter aumentado 35,5 pontos percentuais. Refira-se ainda que o preço médio das fracções autónomas habitacionais em Coloane (102.625 Patacas) subiu 0,3%, porém, na Península de Macau o preço médio (80.260 Patacas) desceu 1,9%. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos cifrou-se em 88.776 Patacas, mais 6,2%, em termos trimestrais. Destaca-se que estas fracções autónomas foram transaccionadas sobretudo na “Baixa da Taipa” (174), nos “Novos Aterros da Areia Preta (NATAP)” (95) e na “Zona de Aterros do Porto Exterior (ZAPE)” (66), pelos preços médios por metro quadrado de 106.529 Patacas, 89.657 Patacas e 84.960 Patacas, respectivamente. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção fixou-se em 128.100 Patacas, mais 16,7%, em termos trimestrais, graças aos novos complexos habitacionais terem sido colocados à venda no trimestre de referência.
O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas industriais (44.702 Patacas) ascendeu 3,1%, em termos trimestrais, contudo, o das fracções destinadas a escritórios (67.778 Patacas) diminuiu 4,0%.
No primeiro semestre de 2024 transaccionaram-se 2.539 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 14,07 mil milhões de Patacas. Salienta-se que 1.599 eram fracções autónomas habitacionais que foram transaccionadas pelo valor de 9,99 mil milhões de Patacas.
Quanto à construção privada, até ao final do segundo trimestre do corrente ano havia 5.692 fracções autónomas habitacionais em fase de projecto, 2.210 em construção e 165 estavam a ser vistoriadas. No trimestre em análise existiam 11 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, todas elas se situavam na Península de Macau e eram do tipo estúdio. Havia 7 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, das quais 85,7% eram do tipo estúdio e 14,3% tinham três quartos.