A DSSOPT recebe com alegria o consenso preliminar alcançado pelos condóminos do Edifício Fok Neng na ordem de aproximadamente 90% a respeito da reconstrução do edifício, que terá luz verde para se avançar se for obtida a concordância dos remanescentes 10% dos condóminos, pelo que daí então o Edifício Fok Neng se tornará no primeiro exemplo de reconstrução organizada pelos próprios moradores. E após a recepção do projecto de reconstrução entregue pelos condóminos, irá a DSSOPT prestar assistência administrativa e técnica no sentido de acelerar a sua concretização. A DSSOPT manteve desde sempre estreitos canais de diálogo com os moradores. Cerca de 20 condóminos do Edifício Fok Neng, acompanhados pelo Presidente da Direcção da Associação de Mútuo Auxílio dos Moradores do Bairro de San Kio, Sr. Vong Io Kau, se deslocaram hoje (dia 17), pelas 17:30 horas, às instalações da DSSOPT e foram recebidos pela Subdirectora da DSSOPT, Eng.ª Chan Pou Ha, pelo Chefe do Departamento de Planeamento Urbanístico, Arqt.º Lao Iong, pelo Chefe do Departamento de Urbanização, Eng.º Chan Weng Hei, e pelo Chefe da Divisão da Fiscalização, Eng.º José Manuel Leong.
Na reunião os representantes da Administração referiram que a DSSOPT veio desde sempre estar bastante atenta à questão desde que foi reflectido pelos moradores existirem indícios de inclinação do Bloco II do Edifício Fok Neng, tendo assim enviado várias vezes a partir de princípios de Abril o seu pessoal ao local para a realização de inspecções in situ. A par disso, veio ainda a DSSOPT, juntamente com o pessoal do LECM, recolher junto de cada agregado familiar informações sobre esta questão e realizar ensaios no sentido de melhor se dominar o ponto de situação do edifício. E durante este período mantiveram-se desde sempre os canais de diálogo com os moradores por forma a se conhecer atempadamente a evolução desta situação e da sucessiva monitorização da sua situação verificou-se por fim não haver visíveis mudanças no grau de inclinação do Bloco II deste edifício. A Administração prestará auxílio no sentido de se acelerar os trabalhos de reconstrução dos seus lares. A fim de permitir que os condóminos possam melhor conhecer a situação do edifício onde residem, veio a DSSOPT no dia 15 do passado mês convocar uma reunião com os condóminos do Edifício Fok Neng no sentido de lhes apresentar os resultados do relatório da inspecção preliminar realizada ao Bloco II deste edifício. Nesta reunião foi transmitido aos condóminos que independentemente destes optarem pela realização das obras de consolidação do edifício ou pela sua reconstrução, deverão tanto quanto antes alcançar o consenso quanto a este aspecto, além disso será ainda necessário a contratação de profissionais ou de empresas para a elaboração do projecto conforme o consenso atingido para se resolver assim esta questão.
E do total de 28 fracções habitacionais que compõem os 3 blocos do Edifício Fok Neng, no que diz respeito à reconstrução do edifício conseguiu-se actualmente um consenso preliminar na ordem de aproximadamente 90% dos condóminos, sendo que os remanescentes 10% estão no momento sobretudo a tratar de questões relacionadas com a herança. Caso estes remanescentes 10% dos condóminos venham por fim concordar com a reconstrução do edifício, virá a Administração envidar os seus esforços no sentido de acelerar a concretização deste projecto de reconstrução, nomeadamente prestando a devida assistência administrativa e técnica na apreciação do projecto, a fim de permitir que os moradores possam reconstruir tanto quanto antes o seu lar. Além disso, na reunião os representantes da Administração alertaram ainda os condóminos quanto a alguns aspectos a ter em atenção na apresentação do seu projecto por forma a se acelerar assim o processo de apreciação, nomeadamente em termos de apresentação de projecto conforme o exigido pela Administração, permitindo assim evitar a extensão do tempo de apreciação devido à repetida alteração do projecto. O sucesso deste projecto poderá representar o primeiro exemplo-modelo de reordenamento dos bairros antigos. A DSSOPT recebe com alegria o consenso preliminar rapidamente alcançado pela maioria dos condóminos do Edifício Fok Neng e acredita que o seu sucesso poderá representar um exemplo-modelo da unificação dos esforços dos próprios condóminos para a criação em conjunto do seu lar. E obtida a concordância de todos os condóminos a respeito da reconstrução do edifício dar-se-á início a este projecto, tornando-se assim o Edifício Fok Neng no primeiro projecto de reconstrução organizado pelos próprios moradores. Relativamente ao facto da cooperação à luz da legislação vigente entre os promotores imobiliários e os condóminos em prol da realização conjunta das obras de reconstrução do edifício, antes da entrada em vigor do Regime Jurídico para o Reordenamento dos Bairros Antigos, a DSSOPT é da opinião de que este representará um relevante marco para o início do reordenamento dos bairros antigos de Macau.
E ainda não obstante a este facto, a DSSOPT considera ainda que as obras de reconstrução do Edifício Fok Neng terão um melhor desenvolvimento do que o previsto, que além de reflectir a função das associações civis como ponte de ligação, permitirá ainda reflectir a união dos esforços conjuntos dos condóminos do edifício com vista a melhorar a situação habitacional do seu imóvel e de optimização do seu próprio ambiente habitacional. Por outro lado, isto permitirá ainda reflectir uma sensibilização cada vez maior por parte dos moradores sobre a importância do seu ambiente de vida comunitária, assim como testemunhará o fruto da boa, plena e estreita cooperação entre as associações civis, os moradores e a Administração.
