根据土地工务运输局私人住宅项目之统计,今年第二季,共有13个项目获发楼宇使用准照(俗称“入伙纸”),合共提供 855个单位,超过一半单位属路环区住宅项目,其余则分布於澳门半岛不同区域。而在建中(尚未进行验楼)及已竣工(正进行验楼)的私人住宅楼宇项目共有103个,合共可提供14,206个单位,当中超过七成项目为M级或以下的低层楼宇,超过八成半项目位於澳门半岛。 在建项目中小型单位为主 资料显示,截至今年第二季,在建中(尚未进行验楼)的私人住宅项目共88个,按申请人提交的初步计划,建成及验楼后估计可提供约12,861个单位。以单位间隔作统计,属於两房或以下的约有10,392个,三房或以上的有2,469个;以单位实用面积作统计,小於或等於75平方米的单位有6,159个;介乎於75至150平方米的约占5,842个;大於150平方米的单位约860个。(详见表一) 从分布地区来看,该88个在建项目中有76个位於澳门半岛,氹仔和路环则分别有5个和7个。至於可供应的住宅单位,澳门半岛的项目共可提供10,888个住宅单位,占总量的85 %;氹仔的项目将共可提供650个单位,占5%;路环的项目则可供应约1,323个住宅单位,占10%。 从楼宇的高度看,该88个在建中项目有16个为高层楼宇(MA级,即高於50米)项目,将供应约11,538个住宅单位,占总供应量近81%,当中以两房及三房户型居多,分别有7,156个和1,811个,这些高层楼宇项目大部分位於澳门半岛;其余72个项目为A级或以下(50米以下)楼宇,共将提供1,300多个单位。 根据资料统计,截至今年第二季,已竣工(正进行验楼)的项目共15个,合共可提供1,345个单位,包括572个两房或以下及773个三房或以上户型单位。当中有两个项目为MA级(高於50米)的高层楼宇,共涉及1,271个单位;其余13个项目则为低层住宅楼宇(M级P级,即20.5米以下),共有74个单位。 当季十三项目获发入伙纸 今年第二季,局方共向13个私人住宅项目发出使用准(即俗称“入伙纸”),合共提供855个住宅单位,其中有逾一半数量的单位是位於路环的一个私人住宅项目,其余单位分布於澳门半岛多个不同区域。(详见表二) 至於泊车位方面,累计至今年第二季,“设计阶段”项目计划提供21,572个汽车泊位及5,937个电单车泊位,当中澳门半岛、氹仔和路环的汽车泊位分别为9,121个、7,420个及5,031个,电单车泊位则分别是3,032个、1,513个及1,392个。在建中(尚未进行验楼)、已竣工(正进行验楼)及已发出入伙纸的建筑项目,合共将供应11,000多个汽车泊位及3,900多个电单车位,若按区域分布统计,汽车泊位在澳门半岛、氹仔及路环分别为7,205个、2,527个及1,275个,电单车位则分别为2,838个、685个及456个。(详见表三) 另外,当季新增2个“计划阶段”的私人住宅项目,初步规划可提供约69个住宅单位及40个汽车和13个电单车泊位。资料也显示,截至今年第二季,处於“设计阶段”的私人住宅项目共216个,按申请人提交的初步计划,预计可提供约22,576个单位。以单位间隔作统计,属於两房或以下的约有11,294个,三房或以上的有11,282个;以单位实用面积作统计,小於或等於75平方米的单位约有6,722个;介乎於75至150平方米的单位约有10,939个;大於150平方米的单位约有4,915个。(详见表四) (* 请参阅附件!)