2022年4月份物业按揭贷款统计
澳门金融管理局今天发布的统计显示，2022年4月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得跌幅。
新批核借贷
2022年4月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌37.9%至16.5亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.7%的居民部份按月减少37.8%至16.3亿澳门元；非居民部份亦下跌47.7%至2千2百万澳门元。2022年2月至4月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为21.2亿澳门元，较上期（2022年1月至3月）下降22.6%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为1.5亿澳门元，按月减少65.8%。若与2021年同期相比，新批核楼花按揭贷款下降48.0%。
新批核的商用物业贷款按月下跌30.3%至16.5亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.9%的居民部份减少30.1%至16.5亿澳门元；非居民部份亦下跌至2百万澳门元。2022年2月至4月的新批核商用物业贷款每月平均数为46.8亿澳门元，较上期（2022年1月至3月）减少10.1%。
未偿还按揭贷款总额
截至2022年4月底，由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还住宅按揭贷款总额较上月下跌0.3%至2,380.0亿澳门元，与一年前比较则增加1.4%；其中，居民部份占94.9%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.3%及1.3%。
未偿还商用物业贷款总额按月减少0.4%，与一年前比较则上升0.3%，至1,601.9亿澳门元；其中，居民部份占93.6%。与一个月前比较，居民部份的未偿还商用物业贷款下跌0.5%，而非居民部份则基本持平。
贷款拖欠比率
2022年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月基本持平于0.35%，按年比较则上升0.11个百分点；商用物业贷款拖欠比率为0.74%，按月及按年比较分别上升0.12及0.19个百分点。
住宅按揭贷款是以澳门境内住宅物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业以及其他用途（如：转按／加按、用于营运资金及贸易融资等）。商用物业贷款是以澳门境内商用物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括借予建筑公司的贷款、以及用于物业发展及投资的贷款。