2022年6月份物业按揭贷款统计
澳门金融管理局今天发布的统计显示，2022年6月份新批核的住宅按揭贷款按月减少，而新批核商用物业贷款则按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得跌幅。
新批核借贷
澳门银行于2022年6月份新批核的住宅按揭贷款按月减少19.8%至14.0亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款99.3%的居民部份按月下跌18.8%至13.9亿澳门元；非居民部份亦减少72.4%至9百万澳门元。2022年4月至6月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为16.0亿澳门元，较上期（2022年3月至5月）下跌20.8%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3千万澳门元，按月减少75.8%。若与2021年同期相比，新批核楼花按揭贷款下降89.8%。
新批核的商用物业贷款按月增长387.3%至129.1亿澳门元。其中，居民部份的新批核商用物业贷款上升426.5%至127.4亿澳门元；非居民部份则减少29.1%至1.6亿澳门元。2022年4月至6月的新批核商用物业贷款每月平均数为57.3亿澳门元，较上期（2022年3月至5月）增加158.0%。
未偿还按揭贷款总额
截至2022年6月底，未偿还住宅按揭贷款总额较上月下跌0.3%至2,369.5亿澳门元，与一年前比较则增加0.1%；其中，居民部份占94.9%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.3%及0.2%。
未偿还商用物业贷款总额按月减少1.1%，而与一年前比较亦下跌1.4%，至1,586.5亿澳门元；其中，居民部份占93.2%。与一个月前比较，居民部份的未偿还商用物业贷款减少1.3%，而非居民部份则增加3.0%。
贷款拖欠比率
2022年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.40%，按月及按年比较分别上升0.03个百分点及0.16个百分点；商用物业贷款拖欠比率为0.63%，按月下跌0.09个百分点，与一年前比较则上升0.08个百分点。
住宅按揭贷款是以澳门境内住宅物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业及其他用途（如：转按／加按、营运资金及贸易融资等）。商用物业贷款是以澳门境内商用物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括借予建筑公司、用于物业发展及投资的贷款。