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2022年第2季私人建筑及不动产交易统计


统计暨普查局资料显示,今年第2季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,232个,总值66.4亿元(澳门元,下同),按季分别下跌12.4%及9.0%。住宅单位买卖有793个,按季减少33个,成交总值48.5亿元,下跌13.0%;现货住宅成交数目(761个)和金额(46.5亿元)分别下跌3.2%及12.1%,住宅楼花成交数目(32个)和金额(2.0亿元)下跌20.0%及30.8%。

第2季整体住宅单位每平方米实用面积平均价格(94,800元)录得1.3%的按季跌幅,澳门半岛(93,791元)、路环(107,042元)分别下跌2.1%及8.6%,氹仔(93,387元)则上升0.9%。现货住宅平均价格为93,198元,按季下跌0.8%;成交主要集中在氹仔中心区(126个),黑沙环新填海区(90个)和黑沙环及佑汉(50个),平均价格分别为每平方米97,062元、111,002元及92,983元。住宅楼花平均价格按季下跌1.4%,为158,901元。

办公室单位每平方米实用面积平均价格为79,798元,按季下跌11.5%,工业单位亦下跌8.7%至46,025元。

私人建筑方面,截至今年第2季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有7,620个及2,146个;正进行验楼的100个单位中,澳门半岛、路环各有85个和15个。季内获发动工批示的住宅单位有39个,获发使用准照的有6个,全数为位于澳门半岛的无间隔单位。



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