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房屋局办「管委齐建乐安居」分享楼宇管理心得推动做好楼管工作


为促进本澳大厦管理委员会成员之间的交流,房屋局日前举办「管委齐建乐安居」年度交流活动,百多幢大厦近200名管理委员会成员参与了是次活动,共同分享楼宇管理经验,场面气氛热闹。 截至本年2月底,房屋局共协助了49幢经屋及79幢私人楼宇成立管理委员会,由此可见,本澳大厦的业主对自身楼宇管理的意识正不断加强,房屋局将继续致力支援与协助管委会做好楼管实务工作。 房屋局谭光民局长在活动致辞时表示,随着澳门社会不断发展,楼宇林立,楼宇管理具有重要性及具有一定的复杂性,亦难以避免在楼管上出现纠纷,房屋局已致力透过科学的分析,协助业主、管理委员会与管理公司做好楼管工作。
楼宇是业主的重要资产,业主对楼宇的管理及维护其状况良好责无旁贷,而政府除鼓励业主履行自身对楼宇的责任外,亦已适时提供相适应的措施协助业主及管委会做好楼管工作。而「楼宇管理仲裁中心」即将投入运作,并将为居民提供一个在司法诉讼以外,另一便捷途径解决楼宇管理纠纷问题。另一方面,政府亦将推出《从事分层建筑物管理业务及管理服务人员职业的法律制度》,推动管理行业的专业化及规范化,以提升本澳楼宇管理服务质素。 此外,为提升管理委员会成员、管理公司代表以及业主楼宇管理的能力,房屋局现正积极筹备为管理委员会提供工作坊,针对不同的专题,向管委会成提供楼宇管理的相关知识和技能,同时,会进一步鼓励及提升业主参与楼宇管理事务的积极性。 而在法律方面,房屋局亦就实务操作上的问题向法改部门提供意见,以便其就《民法典》内有关分层所有权制度进行修订工作。 而参与活动的管委会成员在会上相互交流楼宇管理工作的心得与经验,并与房屋局的工作人员交流意见。在会上房屋局之法律人员亦就即将设立的「楼宇管理仲裁中心」,向出席的管委会成员作深入浅出的讲解,而管委会成员亦踊跃发问。此外,为更深入了解管委们在处理楼管事务时所遇到之困难或需求,亦在席间上进行了“管委会支援需求”问卷调查,以收集与会者之意见。 出席是次活动的嘉宾有民政总署、土地工务运输局及卫生局的代表;以及澳门街坊会联合总会大厦工作委员会主任黄祖添、大厦管理资料中心主任陈溥森、副主任秦昶、澳门工会联合总会副理事长汤泽森、澳门妇女联合总会办公室副主任潘玉婷、澳门明爱代表何观伦、澳门物业管理业商会理事长刘锦成、民众建澳联盟副理事长陈德胜及大厦事务谘询委员会主任欧阳广球等政府机构及社团代表出席。



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