按照特区政府日前公布的公寓使用及管理规章，公寓的对象为具备居家生活自理能力的长者为主，在公寓的服务安排方面，将会提供会所、紧急支援、社会关怀、部门服务等，支持入住的长者充实日常生活和参与社区活动，同时结合相关的社会照顾资源，为有需要的长者提供个别支援。具体安排如下：
1. 公寓会所：公寓内设面积逾3,000平方米的会所设施，设有卡啦OK室、粤剧室、图书室、健身室及其他活动空间，能为长者提供各类文娱康体、社交联谊、兴趣班、社区活动、义工探访及社会资讯等活动和服务。此外，公寓设有平台花园，面积约有3,000平方米，其内设有健康步道、运动康乐设施、园林绿化及闲聚空间等，可供长者与家人共度余暇，乐享天伦。而会所配备的社工人员会主动了解长者的生活情况，关心他们的情绪健康，协调发挥睦邻互助与危机预警等社会功能，及时发现潜在风险并为需要的长者提供关怀和协助；
2. 紧急支援：除了为公寓提供常规的物业管理服务外，公寓的物管机构将设专人负责进行定时巡楼、住户访视、安全监察和接听求助等日常关顾及事故救助等服务，为入住长者提供紧急支援，同时保障集体安全；
3. 社会关怀：考虑到入住公寓的长者均属独居或双老家庭，公寓将联系服务机构，透过电话问安、日常联系和定期家访等方式，主动关心他们的生活情况，为入住长者提供关怀和具体的生活支援；
4. 资源连结：对于需要照顾者/同住人提供辅助的个别长者，公寓将会协助他们申请及使用倘需的社会照顾服务，其中包括家居照护、日间护理、日间暂托、院舍暂住及护送服务等，为有关长者及其照顾者/同住人提供协助；
5. 部门服务：作为负责管理公寓的公共部门，社会工作局将会定期及不定期地委派工作人员巡视公寓和探访长者，同时与相关的会所、物管及社服等人员保持沟通联系，了解长者的生活情况及实际需要，以便在管理政策、服务提供以至个案辅助等方面进行介入和联动处理，并从中总结经验，优化各项支援安排。