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政府续依法对小业主提供协助


自善丰花园事件发生以来,政府始终将住户及公众的安全置於首位,为确保楼宇安全,进行了不同程度的加固措施,并且在得到各方面协助、政府跨部门通力协作及住户配合的情况下,得以顺利度过事件初期的突发状况,解决一些困难问题。随着善丰花园事件的最终报告今日(26日)公布及临时加固措施即将完成,政府将继续跟进相关的后续工作,包括为小业主今后决定重建或维修大厦提供技术支援,并且在现有基础上,透过修改《都市建筑法律制度》及其他相关法律法规等途径,优化地盘施工的监管制度,让各方面都有更大的保障。 各方配合顺利渡过突发状况
去年10月10日善丰花园事件发生以来,政府一直并未有松懈对有关工作的跟进,按照事件发生的不同阶段,政府分别进行了包括紧急安置、加固、检测及沟通协调等工作,期间,政府始终将住户及公众的利益放於第一位,保持与住户的沟通,务求讯息能即时准确传达,减轻事件对住户造成的压力,务求事件最终得以圆满解决。 在这期间,得到来自坊会、善丰花园原承建商、相邻地盘承建商的协助,以及各政府部门通力合作,加上住户的忍耐、合作与谅解,得以顺利度过最初的突发状况,未致出现混乱。 政府全力配合展开续后工作
政府十分关注善丰花园事件的跟进工作,一直都加紧与各相关方的协调和磋商,务求争取将问题尽快解决。政府理解到小业主及社会希望尽早公布最终的检测报告,然而,由於报告涉及到善丰花园与周边环境的关系、涉及到小业主的利益,而报告的目的是希望有助於问题的解决,不能草率公布,政府亦需对报告进行进一步的分析,再加上政府首要工作是确保大厦结构安全,将主要精力完成大厦的临时加固措施。随着临时加固措施的即将完成,政府认为,目前已具备条件公布有关报告。 善丰花园事件甚为罕见,"报告"亦反映了该大厦不存在整体混凝土质量偏低问题,只是二楼个别结构柱的质量严重偏低,由於混凝土强度低,其破坏只是时间问题。报告公布后,政府将进行一系列后续工作,包括对善丰花园承建商及指导工程技术员开立卷宗,进行行政调查。 虽然针对善丰花园临时加固工程完成后,受破损的结构柱的承载力得到有效的支撑,增加了承载力的储备,但不足以保证楼宇能长期保持稳定,为保障公共安全,有必要尽快展开下一阶段安全措施。因此,报告建议,善丰花园可以进行维修。各小业主亦可按其意愿,按现行法律框架下对楼宇进行重建,无论小业主最终决定是重建还是维修大厦,政府都会对小业主提供技术支援,并且会特事特办,如加快图则的审批。对於小业主其他方面的合理诉求,政府亦会在依法的前提下提供协助,务求事件最终得以圆满解决。 检讨机制加强施工技术监管
政府近年已加强对建筑工程的监察机制,尤其对一些较易对周边构成影响的工程,如地库开挖,在审批图则阶段除要求申请人提交挡土支撑计划外,亦要求递交责任声明书,承担倘施工期间对邻近楼宇造成损毁的相关责任;而相关指导工程师有责任对周边楼宇进行评估,确保施工方案不影响周边楼宇。 因应市民对建筑工程施工质量有所忧虑,为进一步保障市民,政府除了在修订《都市建筑法律制度》时考虑到加强有关方面的规定外,亦会深入检讨现行针对地盘施工的监管机制,强化技术监管。此外,政府正制订《建筑及城市规划范畴技术员的登记、注册及专业资格的法律制度》,待完成立法后,随即便可建立包括建筑师、城市规划师及工程师的专业资格认可及相关执业规定等专业认证制度,法案将规范专业人员的培训、考核、资格认可和注册,从而增加建筑工程的质量保证。 另外,今天(26日)早上,政府已分别约见善丰花园小业主代表、善丰花园承建商及相邻地盘承建商,向他们提供事件之调查报告。

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