建筑、扩建工程计划 – 竣工检验申请

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如何办理

服务对象与申请资格

工程的关系人

申请方式

前往土地工务局办理

办理时限

没有相关规定

办理手续及所需文件：

1. 申请书（U027C）(C3)；
   1. 如申请人为自然人，签名须与身份证明文件式样相同及须出示正本作核对；
   2. 如申请人为法人，须填写「法人代表声明书」（O015）；
2. 文件目录表（U028C）(C3)；
3. 倘由受权人申请时，须递交授权书；
   1. 授权书上签署人应证明其在此行为中的身份；
4. 负责编制计划、指导工程、监察工程及实施工程之人士或其代表签署之责任书，声明工程是按批准之计划进行（U021C）/（U036C）/（U037C）/（U072C）；
5. 负责安装防火安全系统的实体签署的责任书及系统的检验声明书；
6. 与批准及进行计划相应之最后图则（同样由工程计划设计人或其代表签署）；
7. 工程报表及工程记录簿；
8. 楼宇拟以分层方式制度兴建者，须递交独立单位说明书（U022C）；
9. 技术数据表（U035）；
10. 澳门电力公司发出的文件，证明楼宇具备与公共供电网接驳所要求的技术条件；
11. 澳门自来水公司发出的文件，证明楼宇具备与公共供水网接驳所要求的技术条件；
12. 市政署发出的文件，证明楼宇具备与公共排水网接驳所要求的技术条件；
13. 地图绘制暨地籍局发出的测量资料；
14. 除私家地情况外，倘属建筑或扩建工程，土地承批人须声明其公司股份累计移转不超过百分之五十及不存有不可废止授权书或复授权书（U064C）；
15. 如属斜坡工程，应递交「斜坡技术数据记录」（O006）；
16. 如属公共下水道工程，应递交「公共排水网之技术数据记录」（O007及O008）；
17. 须一并递交电子文件的文件如下：(a)技术数据表、(b)独立单位说明书及(c)各楼层面积计算表；有关电子文件的制作指引可于本局网页下载；
18. 其余文件参阅文件目录表所示。

必须出示文件：

1. 倘在土地工务局核对相似笔迹，须出示相关身份证明文件正本。

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服务办理地点及时间

亲临办理

地址：

土地工务局

澳门马交石炮台马路三十三号地下接待柜台

办理时间：

周一至周四，上午9时至下午5时45分

周五，上午9时至下午5时30分

星期六、日及公众假期休息

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费用

每项检验：澳门币 1,200元；

再加上按总建筑面积计算，每平方米或不足 1 平方米：澳门币 5元。

缴费说明：

• 可以现金、信用卡、借记卡、澳门通、MPay、银联闪付、银联云闪付、澳门中银手机银行、丰付宝、广发移动支付、国际付、工银e支付、UePay澳门钱包、支付宝、微信支付、支票或本票支付，批准后缴交；
• 按照第22/2008号行政法规第四条第一款第二项规定，使用支票作为支付工具时，有关签发日期不得早于支付日期三日。再者，其金额等同或超过澳门元5万元者，必须附同该银行的付款保证(或必须以本票缴付)；
• 可使用中国银行/中国银行信用卡机构或大西洋银行发出的信用卡/借记卡，付款总金额必需相等/少于澳门元10万元。每次以信用卡/借记卡缴费仅可使用一张信用卡缴付全数。于每年的最后七个工作日内不接受信用卡/借记卡缴款。

注:
澳门通、银联闪付、银联云闪付之付款上限为澳门元1,000元 ;
MPay之付款上限为澳门元20,000元。

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审批所需时间

约30天，上述辨理时间不包括倘有的修改计划审批时间。

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备注/申请须知

• 工程完成后，不论工程之用途为何，关系人应申请进行验楼，以便查验所进行之工作与所核准之计划是否相符；
• 文件目录表均须由工程所有人或其代表及土木工程师签署；
• 计划内除责任书/声明书外，所有相关的文件、数据及图则等均须由工程所有人或其代表及负责编制计划技术员签署共同签署；
• 申请表必须使用由土地工务局网页下载之表格，而文件目录表则可按实际情况以土地工务局网页下载之表格为蓝本作适当的修改；
• 编写页码规则：由申请表起，顺序以阿拉伯数目字连续编写，而各专业计划及文件的顺序应按照土地工务局网页下载之文件目录表的次序排列；
• 在有修改计划的情况下，才需递交副本；各专业计划副本须独立载于不同的文件夹内，另外每份专业计划的副本内亦需加载一份申请表副本为首页；（倘有关修改计划涉及向其他部门咨询意见，应提前三个月递交修改计划，以便提前审批）。

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相关规范或要求

• 参考土地工务局《 建筑、扩建工程计划 – 审批准则及行政程序指引 》的相关内容。

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查询进度及领取服务结果

查询申请进度：

• 透过土地工务局收据上的查询编号及收件编号，可以在土地工务局网页查悉相应申请的进度状况。

领取服务结果的方式：

• 单挂号方式邮寄
• 电话短讯通知领取

领取服务结果时需出示的文件：

• 收据
• 公司盖章或个人身份证明文件。

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表格下载

U027C(C3)，U028C(C3)，U021C，U036C，U037C，U035（填写指引，电子文件制作指引），U022C（填写指引，电子文件制作指引），O006，O007，O008，（各楼层面积计算表电子文件制作指引），U064C，O015，U072C

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