澳门金融管理局今天发布的统计显示，2015年4月份的新批核住宅按揭贷款及新批核商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。 新批核借贷 2015年4月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌11.7%，至 44亿澳门元；其中，居民部份占 94.6%。按金额计算，居民的及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别下跌10.7%及25.1%。与2014年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得24.5%的升幅 。 抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为16亿澳门元，较上月下跌7.7%。其中，占新批核楼花按揭贷款90.7%的居民部份按月下跌7.2% 。与去年同期比较，抵押品为在建楼宇的新批核住宅按揭贷款按年增加329.3% 。 新批核的商用物业贷款按月下跌5.3%至92亿澳门元；其中，居民部份占 84.9%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月下跌17.7%，而非居民的新批核商用物业贷款则按月上升517.1%。若与2014年同期比较，新批核的商用物业贷款上升32.7%。 未偿还按揭贷款总额 截至2015年4月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,622亿澳门元，较上月上升2.0%，与一年前比较亦增加27.9%；其中，居民部份占 94.1%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加2.0%及1.9%。 同时，未偿还商用物业贷款总额较2015年3月底增加3.7%，较一年前亦增加37.5%，达1,372亿澳门元；其中，居民部份占 89.1%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长2.2%及18.7%。 贷款拖欠比率 2015年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.07%，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则上升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.05%，较一个月前下跌0.01个百分点，与一年前比较亦下跌0.02个百分点。
