统计暨普查局资料显示，今年首季完成缴纳印花税程序的不动产交易数量及金额继续下跌，当中现货住宅的跌幅较明显。 首季楼宇单位及停车位买卖共1,883个，成交金额101.0亿元（澳门元，下同），按季分别减少12.7%及26.9%。住宅单位买卖有1,114个，总值60.9亿元，较上一季下跌21.2%及29.0%；当中现货住宅买卖有913个，成交金额42.9亿元，按季下跌25.0%及29.6%，而住宅楼花买卖有201个，按季微升2.0%，成交金额18.0亿元，下跌27.3%。 第一季住宅单位每平方米实用面积平均价格为89,541元，按季下跌5.5%。现货住宅平均价格为80,663元，下跌1.7%；澳门半岛及氹仔分别下跌1.4%及3.1%。现货住宅买卖较多位於氹仔中心区、新桥和黑沙环新填海，平均价格为每平方米89,763元、66,574元及92,383元。 住宅楼花每平方米平均价格为121,249元，按季下跌17.3%；氹仔的住宅楼花成交大幅减少，平均价格跌幅达22.6%，澳门半岛及路环亦分别下跌10.7%及10.8%。住宅楼花买卖较多位於黑沙环新填海、路环、外港及南湾湖新填海区，平均价格为每平方米104,036元、116,438元及182,362元。 楼龄在20年以上的住宅单位买卖有580个（新桥89个、下环63个），每平方米价格为66,950元，按季下跌1.1%。楼龄在11年至20年的住宅单位买卖有209个（氹仔中心区50个、黑沙湾新填海24个），每平方米价格为82,748元，微升0.1%。楼龄在5年或以下的有77个（氹仔中心区及林茂塘各有13个），平均价格为121,774元，下跌2.3%。 按实用面积分析，有541个住宅单位的面积为50至99.9平方米，平均价格为每平方米84,776元，按季下跌2.6%。面积在50平方米以下的小型住宅单位有437个，平均价格为83,331元，上升3.1%。 办公室每平方米平均价格（116,188元）按季下跌6.0%，而工业单位（56,363元）则上升2.3%。 今年第一季订立的不动产买卖契约有2,332宗，涉及的不动产共2,385项，按季微升0.9%；订立按揭贷款契约有3,015宗，涉及不动产4,700项，上升5.6%。 私人建筑方面，新动工楼宇的建筑面积为119.1万平方米，其中酒店占83.5%。新动工楼宇落成后可提供706个单位（674个住宅单位）及2,673个汽车停车位。同季建成楼宇的建筑面积为20.7万平方米，共提供547个单位（住宅占527个）及658个汽车停车位。 住宅单位每平方米平均价格 *请看附件
