统计暨普查局资料显示，不动产交易数量及金额连续三季下跌后，在今年第二季回升，但上半年的交易数量及金额仍较去年同期下跌38.0%和45.4%。 第二季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共3,083个，成交金额180.3亿元（澳门元，下同），按季分别上升63.7%及78.5%。住宅单位买卖有1,864个，总值117.4亿元，较上一季增加67.3%及92.8%；现货住宅买卖1,408个，总值72.8亿元，按季分别上升54.2%及69.7%；住宅楼花456个，总值44.7亿元，升幅分别为126.9%及147.9%。 第二季整体住宅单位每平方米实用面积平均价格为95,345元，按季上升6.5%。住宅楼花的平均价格上升6.1%至128,654元；氹仔升幅达28.6%，澳门半岛及路环则分别下跌8.6%及4.9%。住宅楼花买卖较多位於路环、氹仔中心区和黑沙环新填海，平均价格为每平方米110,734元、177,529元及105,885元。 现货住宅平均价格为81,795元，按季上升1.4%；澳门半岛升1.9%，氹仔则下跌1.5%。现货住宅买卖较多位於氹仔中心区、黑沙环新填海和下环，平均价格为每平方米87,354元、91,184元及73,777元。 楼龄在20年以上的住宅单位买卖有823个（新桥94个、黑沙环及佑汉83个），每平方米价格为67,843元，按季上升1.3%。楼龄在11年至20年的住宅单位买卖有366个（氹仔中心区100个、黑沙湾新填海49个），每平方米价格为83,384元，微升0.8%。楼龄在5年或以下的有117个（黑沙环新填海23个、下环22个），平均价格为116,952元，下跌4.0%。 按实用面积分析，有910个住宅单位的面积为50至99.9平方米，平均价格为每平方米89,608元，按季下跌5.7%。面积在50平方米以下的小型住宅单位有679个，平均价格为91,944元，上升10.3%。 办公室每平方米平均价格（118,346元）按季上升1.9%，而工业单位（55,256元）则下跌2.0%。 今年第二季订立的不动产买卖契约有2,518宗，涉及的不动产共2,530项，按季上升6.1%；订立按揭贷款契约有3,014宗，涉及不动产4,024项，下跌14.4%。 私人建筑方面，新动工楼宇的建筑面积为30.9万平方米，落成后可提供1,838个单位（1,804个住宅单位）及1,463个汽车停车位。因路氹城有大型酒店设施落成，第二季建成楼宇的建筑面积达116.8万平方米，共提供878个单位（住宅占858个）及2,985个汽车停车位。 * 请参阅附件!
