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关於新口岸133地段及134地段之补充说明

地圖繪製及地籍局儲存之1980年之航拍圖片

就有关新口岸区133地段及134地段两幅土地的情况,经翻查储存於土地工务运输局的档案资料,以及物业登记局相关资料,显示两幅土地均以租赁制度透过公证契约批出。相关地段过往曾经建有楼宇,并进行了楼宇的物业登记。 其中,133地段是以租赁制度於1940年2月1日批出,为期50年。其后,有关土地连同其上的建筑物,於1951年7月28日订立的公证契约及1982年3月12日订立的公证契约,先后两次进行过转让。根据1982年的公证契约资料显示,土地上建有罗理基博士大马路31号楼宇(房屋记录编号12447)。物业登记资料显示,地段的物业标示编号为13692,土地面积为3,520平方米。该地段现时的租赁期至2020年1月31日届满。 134地段包含5个地块,总共面积为7,802平方米。五个地块包括: 1) 物业标示编号为13691的地块,以租赁制度於1940年2月1日批出,为期50年。其后,有关土地连同其上的建筑物,於1967年4月8日订立的公证契约进行过一次转让。根据1967年的公证契约资料显示,土地上建有罗理基博士大马路33号楼宇(房屋记录编号12448)。物业登记资料显示,土地面积为3,572平方米。该地块现时的租赁期至2020年1月31日届满。 2) 物业标示编号为13690的地块,以租赁制度於1940年2月1日批出,为期50年。其后,有关土地於1957年11月11日订立的公证契约进行过一次转让,并分割出物业标示编号19272及19288的土地。物业登记资料显示,土地面积为2,907平方米。该地块现时的租赁期至2020年1月31日届满。 3) 物业标示编号为19272的地块,其分割自上述物业标示编号13690的土地,有关土地连同其上的建筑物,透过1957年11月11日订立的公证契约进行转让,按原始批地日期由1940年2月1日起计为期50年。上述公证契约显示其上建有罗理基博士大马路35号楼宇(房屋记录编号12458)。物业登记资料显示,土地面积为332.5平方米。该地块现时的租赁期至2020年1月31日届满。 4) 物业标示编号为19288的地块,其分割自上述物业标示编号13690的土地,透过1957年11月11日订立的公证契约进行转让,按原始批地日期由1940年2月1日起计为期50年。上述公证契约显示,该地段作为进入35号楼宇的通道。物业登记资料显示,土地面积为655平方米。该地块现时的租赁期至2020年1月31日届满。 5) 物业标示编号为19273的地块,其分割自上述物业标示编号13690的土地,有关土地连同其上的建筑物,透过1974年12月31日订立的公证契约进行转让,租赁期由1973年3月24日起计为期25年。上述公证契约显示其上建有罗理基博士大马路37号楼宇(房屋记录编号12459)。物业登记资料显示,土地面积为334.97平方米。该地块现时的租赁期至2018年3月23日届满。

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