路环荔枝碗船厂地段皆为公产土地，一般是以《临时占用准照》之方式交予准照持有人使用。准照持有人有责任妥善维修保养其设施，及须遵照《临时占用准照》内所指定的用途经营业务。
其中11个地段(X5至X15)的船厂因欠缺妥善维护导致失修严重，海事及水务局於2013年至2015年期间，先后至少5次以公函通知上述11个地段的占用人，要求尽快对设施进行维修，然而相关占用人没有履行维护相关设施的责任，亦没有按照《临时占用准照》所指定的用途利用有关地段，故其临时占用准照之有效期於2015年12月31日届满后，未获特区政府续期。
2016年4月，上述11个地段中的X-15地段的船厂厂棚更因为失修导致塌陷，对附近居民的人身和财产安全构成重大危险。附近居民极为担心船厂的安全情况，亦有居民联同路环荔枝碗村民联谊会代表亲身到海事及水务局递信，表达对家园及自身安全受到威胁的担忧。为保障居民和旅客的安全，海事及水务局已於2016年5月依法围封了上述11个地段。现时，特区政府已收回上述的地段。另外尚有4个地段的船厂状况尚可，而占用人亦已按要求进行了维修，因此已按照实际情况批准续期。
海事及水务局一直派员巡查及密切监察船厂状况，早前在巡查时亦曾发现有船厂的铁皮有掉落的危险，在联同土地工务运输局进行评估后，由消防局协助清除了相关铁皮部件，保障安全。而根据最新的评估，上述11个地段的失修情况已十分严重，并随时有塌陷的危险。为保障市民和旅客的安全，特区政府将於短期内清拆上述地段的设施。当中，X-12及X-15地段的设施失修情况最为严重，因此将会先行清拆。