行政会完成讨论《分层建筑物管理商业业务法施行细则》行政法规草案

行政会完成讨论《分层建筑物管理商业业务法施行细则》行政法规草案。

为提升物业管理的素质和完善居住的环境，整体优化楼宇管理，故藉第12/2017号法律《分层建筑物管理商业业务法》，订定在澳门特别行政区准入和从事分层建筑物管理商业业务的规范。为执行该法律所需的补充法规，澳门特别行政区政府制定了《分层建筑物管理商业业务法施行细则》行政法规草案。

行政法规草案的主要内容包括：

一、订定分层建筑物管理商业业务准照的申请、发给、续发、中止、取消中止和注销的行政程序，包括须提交的文件。发给准照及续发均须付费，具体的金额将由行政长官批示订定。

二、房屋局具职权就分层建筑物管理商业业务准照的发给、续发、中止、取消中止和注销组成卷宗和作出决定，并负责监察有关业务，以及就行政违法行为组成处罚卷宗和作出决定。

三、订定使用房屋局电子系统的相关规定及程序。分层建筑物管理商业业务准照亦将采用电子准照的形式。

四、订定分层建筑物管理商业业务临时准照的申领程序，以及由临时准照过渡至正式准照的程序。

草案建议自公布翌日起生效，但有关处罚、临时准照过渡至正式准照及技术主管的规定除外，将自第12/2017号法律生效之日起生效。