澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年4月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则录得升幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。
新批核借贷
2018年4月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌35.4%至40亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.3%的居民部份按月减少15.9%至39亿澳门元；非居民部份亦从上月的较高基数下跌95.4%至6千9百万澳门元。2018年2月至4月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为42亿澳门元，较上期（2018年1月至3月）上升2.8%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为6亿7千万澳门元，按月上升29.6%；其中，占新批核楼花按揭贷款98.1%的居民部份增加30.5%。若与2017年同期相比，新批核楼花按揭贷款亦上升77.0% 。
新批核的商用物业贷款按月增加44.4%至84亿澳门元，主要由以商用物业作为抵押品的大额贷款带动所致。2018年2月至4月的新批核商用物业贷款每月平均数为70亿澳门元，较上期（2018年1月至3月）下跌18.0%。
未偿还按揭贷款总额
截至2018年4月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,914亿澳门元，较上月上升0.5%，与一年前比较亦增加4.4%；其中，居民部份占93.5%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加0.5%，而非居民部份则按月下跌0.8%。
未偿还商用物业贷款总额按月增加1.7%，而与一年前比较亦上升12.6%，至1,909亿澳门元；其中，居民部份占 89.5%。与一个月前比较，居民的未偿还商用物业贷款按月上升2.0%，非居民部份则按月下跌0.8%。
贷款拖欠比率
2018年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.20%，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则上升0.04个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.14%，按月基本持平，与一年前比较则上升0.01个百分点。