澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年8月份新批核的住宅按揭贷款和商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款录得按月升幅，而商用物业贷款则按月下跌。
新批核借贷
2018年8月份新批核的住宅按揭贷款按月上升40.3%至73亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.1%的居民部份按月上升39.8%至72亿澳门元，非居民部份亦上升67.4%至1亿4千万澳门元。2018年6月至8月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为67亿澳门元，较上期（2018年5月至7月）上升13.9%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为5亿澳门元，按月下跌20.0%；其中，占新批核楼花按揭贷款89.2%的居民部份按月下跌24.1%。若与2017年同期相比，新批核楼花按揭贷款从较低的基数跃升276.3%。
新批核的商用物业贷款按月上升138.6%至98亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款89.8%的居民部份，主要由大额公司贷款带动而跃升116.3%至88亿澳门元；非居民部份亦增加至10亿澳门元。2018年6月至8月的新批核商用物业贷款每月平均数为68亿澳门元，较上期（2018年5月至7月）上升50.6%。
未偿还按揭贷款总额
截至2018年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,036亿澳门元，较上月上升2.0%，与一年前比较亦增加8.2%；其中，居民部份占92.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加2.1%，而非居民部份亦按月微升0.4%。
由於期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款总额遂按月下跌6.7%，而与一年前比较则上升7.0%，至1,842亿澳门元；其中，居民部份占93.2%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月下跌3.5%及36.1%。
贷款拖欠比率
2018年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.17%，按月比较基本持平，与一年前比较则下跌0.02个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.15%，按月上升0.01个百分点，而按年比较则基本持平。