澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年10月份新批核的住宅按揭贷款和商用物业贷款均按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则按月录得跌幅。
新批核借贷
2018年10月份新批核的住宅按揭贷款从上月的较高基数下跌65.2%至34亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.7%的居民部份按月下跌60.1%至33亿澳门元，非居民部份亦减少至4千3百万澳门元。2018年8月至10月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为68亿澳门元，较上期（2018年7月至9月）下跌8.4%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款从上月的较低基数上升98.8%至3亿4千万澳门元；其中，居民部份占新批核楼花按揭贷款的99.1%。若与2017年同期相比，新批核楼花按揭贷款上升81.8%。
新批核的商用物业贷款按月下降4.8%至32亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款94.2%的居民部份下跌10.1%至30亿澳门元；而非居民部份则上升至1亿8千万澳门元。2018年8月至10月的新批核商用物业贷款每月平均数为54亿澳门元，较上期（2018年7月至9月）下跌5.3%。
未偿还按揭贷款总额
截至2018年10月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,120亿澳门元，较上月上升0.4%，与一年前比较亦增加12.4%；其中，居民部份占92.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加0.5%，而非居民部份则按月下跌0.2%。
未偿还商用物业贷款总额按月减少0.3%，与一年前比较则上升5.9%，至1,866亿澳门元；其中，居民部份占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别按月下跌0.2%及1.4%。
贷款拖欠比率
2018年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.16%，按月下跌0.01百个分点，与一年前比较亦下跌0.02个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.16%，按月和按年比较均持平。