澳门金融管理局今天发布的统计显示，2019年7月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款录得增长，而商用物业贷款则下跌。
新批核借贷
2019年7月份新批核的住宅按揭贷款按月减少21.0%至48亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.6%的居民部份按月下跌21.0%至47亿澳门元；非居民部份亦下跌22.2%至6千7百万澳门元。2019年5月至7月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为49亿澳门元，较上期（2019年4月至6月）上升17.8%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3亿澳门元，按月减少34.0%。若与2018年同期相比，新批核楼花按揭贷款下跌51.3%。
新批核的商用物业贷款按月减少33.3%至27亿5千万澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.8%的居民部份下跌32.3%至27亿1千万澳门元；非居民部份亦下跌69.3%至3千3百万澳门元。2019年5月至7月的新批核商用物业贷款每月平均数为48亿澳门元，较上期（2019年4月至6月）下跌12.3%。
未偿还按揭贷款总额
截至2019年7月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,256亿澳门元，按月上升0.6%，与一年前比较亦增加12.3%；其中，居民部份占93.2%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.8%，而非居民部份则下跌1.8%。
由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款总额遂按月下跌4.0%，而与一年前比较亦减少8.1%，至1,836亿澳门元；其中，居民部份占93.4%。与一个月前比较，居民部份的未偿还商用物业贷款下跌4.3%，而非居民部份则上升0.3%。
贷款拖欠比率
2019年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于0.22%，按年比较则上升0.03个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.30%，按月及按年比较分别增加0.02个百分点及0.16个百分点。