澳门金融管理局今天发布的统计显示，2021年1月份新批核的住宅按揭贷款按月减少，而新批核商用物业贷款则录得增长。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月增加，而商用物业贷款则录得跌幅。
新批核借贷
2021年1月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌18.3%至28.4亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.5%的居民部份按月减少18.5%至27.9亿澳门元；非居民部份亦下跌4.2%至4千3百万澳门元。2020年11月至2021年1月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为30.8亿澳门元，较上期（2020年10月至12月）上升1.1%。
抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3.2亿澳门元，按月减少34.6%。若与2020年同期相比，新批核楼花按揭贷款下降35.9%。
新批核的商用物业贷款按月增加84.0%至36.0亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.7%的居民部份上升82.8%至35.5亿澳门元；非居民部份亦上升至4千8百万澳门元。2020年11月至2021年1月的新批核商用物业贷款每月平均数为24.7亿澳门元，较上期（2020年10月至12月）增加8.1%。
未偿还按揭贷款总额
截至2021年1月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,352.6亿澳门元，较上月上升0.1%，与一年前比较亦增加1.7%；其中，居民部份占94.5%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.2%，而非居民部份则下跌0.7%。
由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款总额遂按月减少1.1%，而与一年前比较亦下跌6.5%，至1,667.2亿澳门元；其中，居民部份占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别下跌1.2%及0.1%。
贷款拖欠比率
2021年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月基本持平于0.25%，按年比较则增加0.01个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.51%，按月及按年比较分别上升0.01个百分点及0.12个百分点。